Finca/Casa di Campagna in vendita in Novelda, Alicante

Tipo: Rustico.
Superficie: 21 aree, 54 centiáree e 50 dm² (≈ 2.154,50 m²).
Ubicazione: Frazione Canale di Alberola a Florida.
Caratteristiche registrate: Edificio di terracotta bianca, diritto di irrigazione del Canale di Alberola a Florida.
Confini: Nord: Barranquet de Cauch | Sud: Strada di accesso | Est: Selezione nuova | Ovest: Daniel Beresaluze Galbis.
Superficie costruita: Circa 800 m² (secondo il proprietario).
Ristrutturazioni: Espansione e miglioramenti importanti nel 1998-1999. Residenza abitata dal 2000.
Caratteristiche della Villa
Camere: 8 camere doppie, tutte con bagno completo (6 con doccia, 2 con jacuzzi).
Servizi igienici aggiuntivi: 3 servizi.
Saloni: 2 saloni (uno di 100 m² con tavolo da biliardo professionale e bancone bar).
Cucine: 2 cucine complete (una per piano).
Lavanderie: 2 locali lavanderia (lavatrice, asciugatrice, lavandino).
Piscina: 100 m³, recintata per sicurezza infantile.
Energia:
Pannelli fotovoltaici (produzione media 40 kW/giorno in estate, risparmio sulla bolletta elettrica).
Gruppo elettrogeno automatico.
Riscaldamento centrale a gasolio.
Aria condizionata centrale (2 unità, sistema a zone).
Pannelli solari per acqua calda + caldaia a gasolio.
Altri: Barbecue in muratura + forno a legna.
Posto auto coperto per 2 auto.
Solarium di 50 m² orientato a sud.
Pavimenti: cotto italiano nelle zone comuni, marmo travertino nelle camere e all’esterno.
Esterno rivestito in pietra Bateig (Novelda).
Balustrate e gradini in pietra Crema Perla (alta qualità architettonica).
Acqua potabile + addolcitore + irrigazione automatizzata (16 settori).
Posizione Strategica
3 km dalla rete nazionale delle autostrade.
20 min dall’Aeroporto Internazionale di Alicante (El Altet).
20 min da Alicante capoluogo (AVE).
2 km stazione ferroviaria Novelda.
25 min dalle spiagge (Arenales del Sol, Urbanova, San Juan).
60 min Benidorm.
2 km dal centro di Novelda (mercato, supermercati, ristoranti).
15 km Elche | 65 km Murcia.
Osservazioni
Gran parte dell’arredamento incluso nel prezzo.
Villetta con finiture di lusso e materiali premium.
Ideale per uso residenziale esclusivo, turismo rurale di alto livello o investimento.
Superficie del terreno: 2.154 m² rustici.
Superficie costruita: Circa 800 m²
La proprietà dispone di garage:
Tipo: Posto auto coperto per due veicoli.
Materiali: Struttura interamente in legno e copertura con tegole.
Ubicazione: All’interno del lotto, accanto all’abitazione.