Finca/Casa di Campagna in vendita in Novelda, Alicante

Tipo: Rustico.
Superficie: 21 ettari, 54 centiare e 50 dm² (≈ 2.154,50 m²).
Ubicazione: Paraje Canal de Alberola a Florida.
Caratteristiche registrate: Edificio in terra bianca, diritto di irrigazione del Canal de Alberola a Florida.
Superficie costruita: Circa 800 m² (secondo il proprietario).
Ristrutturazioni: Ampliamento e importanti miglioramenti nel 1998-1999. Abitazione utilizzata dal 2000.

Caratteristiche della Villa
Camere: 8 camere doppie, tutte con bagno completo (6 con doccia, 2 con jacuzzi).
Bagni aggiuntivi: 3 bagni.
Soggiorni: 2 soggiorni (uno da 100 m² con tavolo da biliardo professionale e bancone bar).
Cucine: 2 cucine complete (una per piano).
Lavanderie: 2 locali per il lavaggio (lavatrice, asciugatrice, vasca).
Piscina: 100 m³, recintata per sicurezza dei bambini.

Energia:
Pannelli fotovoltaici (produzione media 40 kW/giorno in estate, risparmio sulla bolletta elettrica).
Gruppo elettrogeno automatico.
Riscaldamento centralizzato a gasolio.
Aria condizionata centralizzata (2 unità, sistema a zone).
Pannelli solari per acqua calda + caldaia a gasolio.

Altri: Barbecue in muratura + forno a legna.
Parcheggio coperto per 2 auto.
Solarium di 50 m² esposto a sud.
Pavimenti: cotto italiano nelle aree comuni, marmo travertino nelle camere da letto e negli esterni.
Esterno rivestito in pietra Bateig (Novelda).
Ringhiere e gradini in pietra Crema Perla (alta qualità architettonica).
Acqua potabile + addolcitore + irrigazione automatizzata (16 settori).

Posizione Strategica
3 km dalla rete nazionale di autostrade.
20 min dall’Aeroporto Internazionale di Alicante (El Altet).
20 min da Alicante città (AVE).
2 km dalla stazione ferroviaria Novelda.
25 min dalle spiagge (Arenales del Sol, Urbanova, San Juan).
60 min da Benidorm.
2 km dal centro di Novelda (mercato, supermercati, ristoranti).
15 km Elche | 65 km Murcia.

Note
Gran parte dell’arredamento inclusa nel prezzo.
Chalet con finiture di lusso e materiali premium.
Ideale per uso residenziale esclusivo, turismo rurale di alto livello o investimento.

Superficie del terreno: 2.154 m² rustici.
Superficie costruita: Circa 800 m²

La proprietà dispone di garage:
Tipo: Parcheggio coperto per due posti.
Materiali: Struttura completamente in legno e copertura con tegole.
Ubicazione: All’interno del lotto, accanto all’abitazione.