Villa in vendita in Navalagamella, Madrid

Grande opportunità di investimento nel centro storico di Navalagamella
Nel cuore pulsante di Navalagamella si presenta questa esclusiva proprietà con una vasta parcela urbana di quasi 2.000 m2 e una superficie costruita di 244 m2, situata in una delle zone con maggiore fascino e prospettive della sierra ovest di Madrid.

Un’opportunità unica sia per famiglie, sia per investitori e promotori che cercano un asset versatile con diverse possibilità di sviluppo. Il terreno è classificato per uso residenziale, commerciale e alberghiero, permettendo il suo impiego in molteplici formati: dalla ristrutturazione dell’immobile esistente allo sviluppo di un piccolo hotel rurale, appartamenti turistici o abitazioni unifamiliari esclusive.

L’edificio attuale dispone di cinque ampi Dormitori e tre bagni completi, tutti esterni, oltre a garage e piscina privata, facilitando l’uso immediato o l’adattamento a progetti di alloggio con fascino.

La posizione strategica —a solo un minuto dai trasporti pubblici e da tutti i servizi essenziali (supermercati, scuole, ristorazione, centro medico…)— rende questa proprietà una eccellente alternativa per investimento turistico o residenziale, con alta domanda sia di prima casa che di escapze rurali.
Navalagamella si trova in un enclave privilegiato all’interno della Comunità di Madrid, circondato dalla natura e ben collegato con i principali centri urbani della parte ovest di Madrid. Situato tra le Cime di Guadarrama e di Gredos, questo pittoresco comune combina la tranquillità dell’ambiente rurale con la vicinanza a importanti vie di accesso.

Da Navalagamella si può accedere facilmente alla M-600, che collega con El Escorial a nord e con Brunete e Villanueva de la Cañada a sud. È inoltre vicino alla M-501 (strada dei Pantani), permettendo una rapida comunicazione con Madrid e con zone ricreative come lo Stagno di San Juan, ideale per attività acquatiche e ricreative all’aperto.

Inoltre, Navalagamella si trova a pochi minuti da località con grande attività commerciale e servizi, come Valdemorillo, Fresnedillas de la Oliva, Chapinería e Robledo de Chavela, rendendolo un luogo strategico per chi cerca di vivere in un contesto naturale senza rinunciare alle comodità e agli accessi della zona ovest di Madrid.

Punti chiave per l’investitore:

Parcela urbana di circa 1.980 m2

Uso residenziale, commerciale e alberghiero

Potenziale di ampliamento e sviluppo

Posizione consolidata e ben collegata

Zona ad alta domanda e scarsa offerta di suolo urbano

Spese di acquisto e imposte non inclusi nel prezzo.