Appartamento in vendita in Montellano, Siviglia

Si vende magnifica proprietà in via Los Escalones, una incantevole via pedonale del centro di Montellano, che garantisce assoluta tranquillità senza rumori di traffico e un ambiente accogliente.

L’immobile consta di due unità indipendenti con ingressi separati: un locale commerciale a piano terra e un appartamento al primo piano, con una superficie totale costruita di 236 m2.
Ideale per chi cerca di combinare abitazione e lavoro, o come investimento per ottenere doppia redditività tramite affitto.

Appartamento (112 m2 costruiti al 1° piano):

- 3 camere da letto, una delle quali con una raffinata cabina armadio e aria condizionata.

- Soggiorno ampio e molto luminoso, con camino e aria condizionata.

- Terrazza con ripostiglio.

- Cortile interno coperto, con ottima entrada di luce naturale.

- Bagno completamente ristrutturato.

- Cucina spaziosa, con uscita diretta sul lastrico privato, perfetta per godere delle viste aperte, creare una zona chill-out o installare pannelli solari.

Locale commerciale (124 m2 costruiti al piano terra):

- Sala open space, attualmente utilizzata come bar- caffetteria con aria condizionata.

- Cucina.

- Due bagni.

- Ripostiglio.

- Cortile sul retro, che assicura ventilazione e luce.

Ideale per famiglie, autonomi o investitori.

Ubicato in una zona molto apprezzata di Montellano, nel pieno centro, con tutti i servizi a portata di mano, facile accesso a piedi a negozi, scuole e centro medico, e un’atmosfera tranquilla e sicura.