Commerciale in vendita in San Vicente, Siviglia città, Siviglia

Si vende ampio locale di 246 m2 costruiti al piano terra, situato in C/ Imaginero Castillo Lastrucci (Sevilla). Dispone di due accessi diretti dalla strada e possibilità di aprire un terzo accesso a una strada contigua, che offre grande versatilità di utilizzo.

L’immobile dispone di un bagno, vetrina sulla strada e si trova in un contesto consolidato, con traffico pedonale e veicolare, circondato da negozi, servizi e buona comunicazione.

E' necessaria una ristrutturazione completa, che permette di ridistribuire e adattare lo spazio alle dimensioni di ogni progetto. Non dispone di scarico fumi.

È un’ottima opzione per studi professionali, accademie, consultori medici/estetici, showroom, studi creativi, oppure per chiunque voglia proporre un cambio d’uso a abitazione (precedentemente già abitazione; soggetto a normativa e licenze).

Prezzo: 600.000 € (negoziabili). Opportunità di investimento con grande potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione.

246 m2 costruiti

Piano terra con accesso diretto dalla strada

2 accessi attuali + possibilità di 3º accesso a via posteriore

Vetrina in uno degli accessi

1 bagno

Costruito nel 1986

Da ristrutturare

Senza canna fumaria

Ideale per uffici, consultori professionali, accademie, showroom, centro formativo o creativo, e progetti di cambio d’uso a abitazione (soggetto a normativa).