600.000 €
Commerciale in vendita in San Vicente, Siviglia città, Siviglia
- 246 m2
Descrizione
Si vende ampio locale di 246 m2 costruiti al piano terra, situato in C/ Imaginero Castillo Lastrucci (Sevilla). Dispone di due accessi diretti dalla strada e possibilità di aprire un terzo accesso a una strada contigua, che offre grande versatilità di utilizzo.
L’immobile dispone di un bagno, vetrina sulla strada e si trova in un contesto consolidato, con traffico pedonale e veicolare, circondato da negozi, servizi e buona comunicazione.
E' necessaria una ristrutturazione completa, che permette di ridistribuire e adattare lo spazio alle dimensioni di ogni progetto. Non dispone di scarico fumi.
È un’ottima opzione per studi professionali, accademie, consultori medici/estetici, showroom, studi creativi, oppure per chiunque voglia proporre un cambio d’uso a abitazione (precedentemente già abitazione; soggetto a normativa e licenze).
Prezzo: 600.000 € (negoziabili). Opportunità di investimento con grande potenziale di rivalutazione dopo la ristrutturazione.
246 m2 costruiti
Piano terra con accesso diretto dalla strada
2 accessi attuali + possibilità di 3º accesso a via posteriore
Vetrina in uno degli accessi
1 bagno
Costruito nel 1986
Da ristrutturare
Senza canna fumaria
Ideale per uffici, consultori professionali, accademie, showroom, centro formativo o creativo, e progetti di cambio d’uso a abitazione (soggetto a normativa).
Caratteristiche
- Commerciale
- Costruzione: 246 m2
- Anno Costruito: 1986
- Valutazione di efficienza energetica: In corso