Villa in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Ville di nuova costruzione a San Juan de los Terreros

L’architettura contemporanea e innovativa delle ville moderne arriva per creare un complesso residenziale situato nella località di San Juan de los Terreros a Pulpí, Almería, nel sud della Spagna. Queste abitazioni curate e il complesso residenziale combinano un livello eccezionale di design e qualità con i più alti standard di sostenibilità e benessere. Abitazioni meticolosamente progettate dal team tecnico di architetti, affinché la luce, la spaziosità e l’orientamento conferiscano a ogni casa e ad ogni superficie un carattere speciale. Spazi unici che aprono la porta a un nuovo stile di vita da godere.

La fondazione e la struttura delle abitazioni sono risolte con cemento armato e con garanzia decennale. Facciate progettate per ridurre la domanda energetica dell’abitazione, combinate con diversi materiali per ottenere un’estetica coerente in termini di composizione e colore come si riflette nell’infografica. Ampie terrazze dotate di robusti parapetti per fornire sicurezza alle balaustre delle terrazze, conferendo ampiezza e luminosità. Le chiusure esterne della superficie saranno trattate con gli stessi materiali utilizzati nell’abitazione, garantendo l’integrazione nel complesso residenziale.

Coperture piane ventilate e isolate su solaio, con finiture diverse a seconda della posizione e dell’uso. La porta d’ingresso all’abitazione sarà blindata. Le porte della camera da letto principale, dei bagni secondari e dei servizi includeranno serrature. La carpenteria esterna comprenderà finestre e balconi in alluminio lucido con persiane orientabili a lamelle di alluminio, motorizzate nei soggiorni. Sistema di citofono video, che garantisce il controllo di accesso individuale per ciascuna abitazione. I bagni saranno dotati di lavandino, water e doccia, e i servizi disporranno di water e lavandino. I bagni dispongono di sanitari dal design moderno, in porcellana vitrificata bianca, marca Roca e modello Gap, con rubinetteria a monocomando cromata o nera opaca a scelta. Le paraventi della doccia saranno fissati con vetro temperato di 8 mm con lunghezza di 80 cm. Ogni pre-installazione è progettata per un sistema fino a 10 pannelli, che possono essere installati con un inverter solare collegato alla rete elettrica dell’abitazione per minimizzare il consumo energetico. Questi pannelli saranno integrati nel tetto, nell’area di installazione, nascosti dall’esterno dell’abitazione.

L’ingresso dell’aria nelle abitazioni sarà assicurato mediante l’inserimento di un sistema di microventilazione nelle finestre dei soggiorni e delle camere. Fumo indipendente per la cappa aspirante della cucina. Pre-installazione di domotica nell’abitazione con preparazione per una futura installazione di domotica per controllo di climatizzazione e riscaldamento delle stanze, tende e possibili sistemi di allarme antintrusione. Pre-installazione di videosorveglianza nell’area di parcheggio e nelle zone interne della superficie.

Ogni abitazione disporrà di una cucina completamente installata e rifinita in bianco opaco, secondo design, con sistema GOLA. Gli armadi interni saranno bianchi, con ante scorrevoli e cassetti con freno sotto piano vitroceramico, pronti per installare elettrodomestici a vista. Gli elettrodomestici non sono inclusi. Le camere con armadi a muro saranno consegnate con porte scorrevoli di colore bianco opaco.

Queste abitazioni si caratterizzeranno per l’efficienza e il risparmio energetico, nonché per la loro bassa immissione di inquinanti. Sono progettate con un approccio a maggiore efficienza per un minor consumo energetico, promuovendo un uso razionale dell’energia mentre si cura l’ambiente, la qualità e il comfort climatico all’interno dell’abitazione. I vetri a bassa emissività evitano la perdita di calore verso l’esterno, traducendosi in un risparmio economico trattenendo il calore all’interno dell’abitazione durante l’inverno e evitando l’ingresso di calore durante l’estate. I sistemi di climatizzazione e di acqua calda sanitaria sono progettati con sistemi individuali per massimizzare il consumo e l’efficienza di ciascuna abitazione.

San Juan de los Terreros è una colonia costiera appartenente al comune di Pulpí. È conosciuta per le sue magnifiche spiagge, le ultime dell’Andalusia. Di fronte alla costa di San Juan de los Terreros si trovano due piccoli isolotti di natura vulcanica che formano la Riserva Naturale Isola de Terreros Isola Nera. Il monumento più caratteristico della località è il Castello di San Juan de los Terreros, costruito nel 1764 su un promontorio da cui, in giorni limpidi, si intravede gran parte delle coste di Almería e Murcia. Integrato nella tranquillità e bellezza della propria natura, bagnato da spiagge e cale dalle acque cristalline, classificate tra le migliori d’Spagna. Circondato da paesaggi naturali protetti che ci riempiono di calma e allo stesso tempo ci ricaricano di energia, grazie a un’offerta gastronomica, sociale e sportiva vibrante. Ristoranti esclusivi, club sportivi e, naturalmente, eccellenti campi da golf con vista sul mare come Aguilón Golf. Una destinazione perfetta da godere in famiglia durante tutto l’anno.