Villa in vendita in Cuevas del Almanzora, Almería

Nuove ville Pueblo da 4 camere da letto in vendita al Desert Springs Golf Resort, Almería, Andalusia.

Queste nuove ville Pueblo El Paso di quattro camere da letto si trovano all'interno della raffinata urbanizzazione Desert Gold nel Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería. Situate in comunità sicure e semicircollate, le ville sono disposte in piccoli gruppi che condividono splendidi giardini e piscine comuni, mentre ogni proprietà gode anche del proprio giardino privato, terrazze e gazebo.

Le ville sono ideali per godere di viste aperte sul campo da golf Indiana Championship e sulle catene montuose circostanti, pur rimanendo a breve distanza a piedi dalle strutture del resort, tra cui la casa club, i ristoranti, le aree sportive e le strutture ricreative.

Stile tradizionale andaluso con comfort contemporaneo
Il design architettonico si ispira alle tradizionali «case di campagna» della valle dell'Almanzora, combinando il carattere mediterraneo autentico con una costruzione e finiture moderne. Esternamente, le ville riflettono il patrimonio locale, mentre gli interni offrono un ambiente luminoso e contemporaneo, progettato per comodità e praticità. La luce naturale è una caratteristica chiave in tutto il complesso, enfatizzata da spazi open plan e ampie terrazze che creano un flusso perfetto tra interno ed esterno.

Distribuzione e caratteristiche della villa
• 4 camere da letto e 3 bagni
• Due camere da letto al primo piano, tra cui la camera principale con accesso diretto a una grande terrazza aperta
• Due bagni en suite al primo piano
• Terzo e quarto dormitorio al piano terra
• Ampio soggiorno e zona pranzo a pianta aperta con camino
• Porte francesi che danno su una terrazza e un gazebo con barbecue integrato
• Cucina a pianta aperta con elettrodomestici integrati e bancone bar
• Giardino privato completamente a giardino con ampie terrazze per mangiare all’aperto
• Posto auto sotterraneo assegnato
• Possibilità di personalizzare l’interno con elementi rustici come travi in legno a vista, carpinteria tradizionale, pavimenti in terracotta e camino in stile rustico

Specifiche di alta qualità
• Struttura in cemento armato con pareti cave isolanti
• Pavimenti in ceramica su tutta la casa
• Finestre in alluminio rivestite a polvere e persiane o grate in ferro tradizionale
• Vetri di sicurezza nelle finestre del piano terra e porte esterne con serratura a tre punti
• Porta d’ingresso in legno massiccio con serratura a incasso a cinque perni
• Porte interne tradizionali in legno massiccio
• Armadi a muro con ante specchiate in tutte le camere
• Sanitari e accessori Porcelanosa e Roca
• Bagni con piastrelle attraenti, tra cui:
Bagno al piano terra
Un bagno en suite e un bagno con doccia en suite al primo piano
• Prelavorazione per porte USB in tutte le camere con connessione Internet ad alta velocità
• Presa TV e banda larga nel soggiorno e in tutte le camere
• Preinstallazione per ventilatori da soffitto
• Impianto di condizionamento caldo/freddo con controllo individuale nel soggiorno e nelle camere

Giardini, servizi e comunità
• Recinzione perimetrale e cancelli d’ingresso
• Illuminazione esterna, alimentazione elettrica e rubinetto dell’acqua
• Barbecue da incasso e gazebo pavimentato
• Possibilità di aggiungere ulteriore area a giardino o una piscina privata (costo aggiuntivo)
• Connesso alla rete di acqua, elettricità, gas, fognatura, telefono, TV e banda larga
• Comunità di proprietari costituita secondo la Legge spagnola sulla proprietà orizzontale
• Garanzia di assicurazione strutturale di 10 anni con controllo di qualità indipendente durante la costruzione

Disponibilità e prezzi
Attualmente ci sono due villette di quattro camere disponibili:
• Superficie del terreno: 425 m²
• Superficie costruita: 121 m²
• Terrazze: 62 m²

Prezzi:
• 406 850 €
• 437 750 €

Posizione: Desert Springs Golf Resort, Cuevas del Almanzora, Almería
Desert Springs Golf Resort è uno dei complessi turistici di lusso più consolidati della Andalusia, offrendo un campo da golf di livello internazionale nel deserto, strutture sportive, ristoranti e un contesto sicuro e curato. Il complesso è comodamente situato vicino alla costa, ai paesi tradizionali spagnoli e alle principali vie di trasporto, rendendolo adatto sia per viverci a tempo pieno sia per trascorrere le vacanze.

È previsto pagare il 10% di IVA in aggiunta al prezzo di vendita.

Collegamenti con l’aeroporto
La proprietà gode di una posizione ideale per accedere a diversi aeroporti: l’aeroporto di Almería è a circa 1 ora, quello di Murcia a circa 1 ora e 20 minuti, l’aeroporto di Alicante a circa 2 ore e quello di Málaga a 2 ore e 45 minuti.

Golf nelle vicinanze
Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza di quattro eccellenti campi: Marina de la Torre a Mojácar, Valle del Este a Vera, Desert Springs a Cuevas del Almanzora e Aguilón Golf a Pulpí.