Casa in vendita in Estepona, Malaga

Stupenda casa di 4 piani e una moltitudine di possibilità.
Terrazze che si affacciano su due strade, un ampio cortile sul retro dove poter godere delle soleggiate giornate e molteplici possibilità di ristrutturazione come un loft extra.
Si trova distribuita su: Piano terra: ampio garage di oltre 4 metri di altezza, con uno spazio aggiuntivo tipo mini-appartamento e un grande cortile sul retro scoperto con possibilità di uscita direttamente sulla strada. Offre l'opportunità di creare un appartamento indipendente, ideale per affitti turistici.
Primo piano: accogliente appartamento tipo monolocale con bagno privato.
Secondo piano: ampi saloni con terrazze private, divisi da un'elegante camino centrale. Cucina aperta in stile americano e bagno completo con doccia.
Terzo piano: tre ampie camere, due delle quali con terrazza indipendente, e un bagno con luce naturale proveniente dal lucernario del tetto.
Quarto piano: spazio lavanderia e una magnifica terrazza scoperta, molto luminosa e ventilata, ideale come solarium.
Situato nel pieno centro storico di Estepona, questo edificio offre una combinazione unica di posizione privilegiata, ampi spazi e grande potenziale di redditività, ideale per appartamenti turistici o affitti a lungo termine.
Si trova in una zona tranquilla ma centrale, vicino alla spiaggia, a pochi passi da negozi, ristoranti e servizi.
Certificato energetico: E.

• Imposte non incluse: ITP (7% in Andalusia) sul valore di riferimento del catasto, o valore di scrittura il più alto, (L'importo esatto dipenderà dalla situazione fiscale dell'acquirente.) Fatto salvo i tipi ridotti del 3,5%, 6% applicabili secondo le circostanze personali dell'acquirente o le caratteristiche dell'immobile). L'imposta si applica sul Valore di Riferimento del Catasto o sul prezzo di vendita, quello che risulta superiore.
• Spese notarili: gli onorari notarili saranno calcolati secondo il tariffario ufficiale regolato nell'Allegato I, del Real Decreto 1426/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Registrazione della Proprietà: l'iscrizione nel Registro della Proprietà sarà fatturata secondo il tariffario ufficiale stabilito nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre, con cui si approva il tariffario Notarile. Circa 1.000 € IVA inclusa.
• Spese di Gestione (Gestoria): gli onorari per la pratica amministrativa, liquidazione delle imposte e iscrizione registrale ammontano a 300 € (IVA inclusa).