Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Eccezionale appartamento completamente ristrutturato con 1 camera da letto situato in una posizione centrale e privilegiata, accanto al parco Alameda, e a soli due minuti dal centro storico di Marbella e dalla spiaggia. Questa proprietà offre un'opportunità di investimento rara e molto attraente, grazie a una licenza turistica attiva e trasferibile (VFT), redditi da affitto comprovati e prenotazioni future già in corso.
L'appartamento ha una superficie lorda totale di 70 m² ed è stato accuratamente progettato per valorizzare al massimo lo spazio e il comfort. Comprende un soggiorno luminoso e accogliente con cucina a vista, una camera da letto spaziosa con armadi a parete e un bagno moderno. Sia il soggiorno che la camera da letto sono dotati di aria condizionata, per garantire comfort durante tutto l'anno.
Recentemente completamente ristrutturato con standard elevati, l'immobile è presentato in ottime condizioni ed è pronto per uso personale immediato o per l'affitto. L'inclusione di una licenza turistica legale, sempre più difficile da ottenere secondo le normative attuali, permette un'operatività di noleggio immediata fin dal primo giorno, rendendo questo un investimento sicuro e affascinante.
Situato in un edificio ben curato con ascensore, l'appartamento dispone anche di una terrazza privata e di un'eccellente connettività, con mezzi pubblici nelle vicinanze e tutti i servizi a breve distanza a piedi.
Ideale nel cuore stesso di Marbella, la proprietà è circondata da negozi, ristoranti, scuole e servizi essenziali, con il mare a pochi passi. La sua posizione centrale in paese, combinata con la domanda turistica tutto l'anno, la rende una scelta eccezionale per investitori, aziende o acquirenti privati alla ricerca di una seconda casa con un potenziale di reddito da affitto solido e affidabile.
Per ulteriore comodità, la proprietà offre anche l'opzione di posti auto di proprietà privata, disponibili in una vicina struttura di parcheggio sicura a breve distanza a piedi.