Commerciale in vendita in Cruz del Señor, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Si vende un locale commerciale di 235 m2 costruiti, a Santa Cruz de Tenerife. Uno spazio ampio, luminoso e con accesso diretto dalla strada, ideale sia per sviluppare un business proprio sia per un progetto di investimento con potenziale.

Il locale dispone attualmente di una distribuzione molto funzionale:
- Ampia zona diafana con grande capacità di adattamento a diversi usi commerciali o professionali.
- Due bagni.
- Due cortili interni che apportano ventilazione e luce naturale.
- Soppalco che amplia la superficie utile e permette di sfruttare al massimo lo spazio disponibile.

Inoltre, dispone di un valore aggiunto molto interessante:
È dotato di un soppalco di 75 m2, di cui 15 m2 sono destinati a ufficio. Possono esistere diverse opzioni di trasformazione e redditività futura, sia per uso residenziale, locazione o una combinazione di attività.

Il locale è attrezzato con pavimento in ceramica, pareti in toni neutri, molteplici prese elettriche distribuite strategicamente e persiana metallica, offrendo un ambiente pratico, sicuro e pronto ad adattarsi alle esigenze di qualsiasi progetto.

Una proprietà versatile, con metri, ubicazione e possibilità reali, in una zona consolidata della città e ben collegata.
Il locale si trova in una delle zone residenziali più consolidate e apprezzate di Santa Cruz de Tenerife. Si tratta di un contesto tranquillo, urbano e ben strutturato, con una combinazione equilibrata di abitazioni, piccoli negozi, studi professionali e servizi.

È un quartiere con una vita quotidiana reale, non stagionale, che garantisce movimento costante durante tutto l’anno. Nei dintorni si concentrano supermercati, scuole, centri medici, farmacie, caffetterie e negozi di prossimità, generando un flusso continuo di vicini e utenti.
La zona si distingue per la sua eccellente collegamento con il centro città, sia a piedi sia con i mezzi pubblici, e per il facile accesso alle principali vie di ingresso e uscita di Santa Cruz. Questo la rende una posizione comoda sia per attività commerciale sia per progetti professionali o di investimento.

La ubicazione è particolarmente attraente per chi cerca un ambiente stabile, con domanda sostenuta, lontano da zone sature ma sufficientemente vicina al centro da mantenere visibilità e accessibilità.
Una ubicazione che offre valore oggi e proiezione per il futuro.

Se cerchi un locale con potenzialità, sia per business sia per investimento, questa è un’opportunità che merita di essere analizzata con calma.