Villa in vendita in Monóvar / Monóver, Alicante

Alla fine di una strada di accesso abbastanza difficile si può trovare la Finca Masia "Gralla". Si trova nella Valle del Vinalopó, nel comune di Monóvar (Alicante). Si tratta di una proprietà leggendaria a Monóvar, citata in libri pubblicati sulla città e sul municipio come proprietà di riferimento fin dal XIX secolo, appartenente alla famiglia Rius (nota come "Los Catalanes"). È una tenuta rustica composta da una casa e 104 ettari di pineta utilizzabile e terreno coltivato con alberi di mandorlo e d’olivo. La casa (oltre 500 m²) risale alla fine del XVIII secolo ed è stata ampliata alla fine del XIX secolo, mantenendo però la struttura e lo stato originali. Ha subito una ristrutturazione molto conservativa ed è stata dotata di elettricità, inclusa una linea e un trasformatore di proprietà e di uso esclusivo, nonché di acqua corrente per uso domestico. Ha conservato i propri muri, finestre, carpenteria e travi in pino provenienti dalla regione. Presenta una cisterna e una lavandaia (risalente al 1929) accanto alla casa, nonché un pozzo e una vasca in linea con lo stile architettonico della casa e dettagli arabeschi, una colombiera restaurata, una caverna accanto alla colombiera chiamata "de los Trillos" con camino e due ambienti, gabbie per conigli dietro la colombiera in una fossa di grande valore etnologico, e una cisterna in un campo di acque di ruscellamento. È presente una pre-installazione per l’acqua corrente. Nella zona montuosa si trova la caverna chiamata "de los Guardias," con cisterna, camino, forno, soggiorno e due camere da letto, offrendo magnifiche viste sulla valle di La Romana. Ci sono anche altre due caverne, chiamate "Peller" e "Marañes." I 104 ettari sono suddivisi in circa 75 ettari di bosco utilizzabile all'interno di un unico perimetro, di notevole valore ambientale ed ecologico (ospita cinghiali, lepri, pernici e altre specie di selvaggina e non), offrendo viste straordinarie dal punto più alto (850 metri sul livello del mare) e l’assenza di vicini e fonti di rumore o disturbo. Il restante è dedicato alla coltivazione a secco di mandorlo e olivo (molti di se stessi secolari, altri di recente impianto), con un lotto di 3.000 m² di olivi irrigati adiacente alla casa. Una proprietà da sogno per chi cerca un investimento sicuro e in costante apprezzamento, sia per goderla nello stato attuale sia per apportare miglioramenti agronomici per aumentarne la redditività agricola. La proprietà è priva di gelate, e le temperature sono molto gradevoli sia in estate sia in inverno. Il clima mite è tutto l’anno, creando un rifugio di pace e tranquillità, senza vicini, senza rumori o disturbi, solo vento, sole e cantico degli uccelli. La casa comprende un ingresso/corridoio, con una piccola sala da pranzo sulla destra. Accanto si trova un’area soggiorno con camino antico, una cucina, un locale di deposito e un’altra grande sala living (un tempo una stalla per animali con stufa a legna). C’è anche un bagno al piano terra e un cortile interno. Dal cortile si accede a un altro edificio. Questo spazio dispone di un camino aperto ed è utilizzato come soggiorno/pranzo estivo. Adiacente a questa stanza c’è un altro grande magazzino con accesso esterno. Al piano superiore ci sono sei camere da letto, un altro bagno e ulteriori vani ancora non ultimati. Questa casa offre innumerevoli possibilità di ristrutturazione. Da vedere assolutamente.