Ristorante/Bar in vendita in Fuengirola, Malaga

Il prezzo pubblicizzato di questo locale in gestione indipendente (freehold cafe bar) è di 54.950 Euro.

Aggiornamento recente: il proprietario della concessione in gestione indipendente di questo bar caffetteria centrale ha appena ridotto il prezzo di questi locali da 64.950 Euro a 54.950 Euro, una riduzione di 10.000 Euro per una vendita rapida. Questa unità in concesione di proprietà ha circa dieci anni rimanenti sul contratto. Questo bar caffetteria in concessione di proprietà ha un inquilino con un contratto di locazione che paga 700 Euro al mese, offrendo un rendimento annuo di 8.400 Euro esclusi tasse. Questo bar caffetteria in concessione di proprietà offre una posizione commerciale centrale nell’area portuale della località turistica e costiera di Fuengirola.

Bar caffetteria in concessione di proprietà in vendita a Fuengirola, Malaga, sulla Costa del Sol in Spagna.

Questo bar caffetteria in concessione di proprietà è valido fino all’anno 2035, il che significa che il proprietario in proprietà ha i diritti sull’immobile fino a tale data. L’attuale proprietario in proprietà ha un inquilino con un contratto di locazione che paga un affitto mensile di 700 Euro; tale affitto può aumentare con l’inflazione su base annuale. Se un inquilino decide di vendere il proprio contratto di locazione, avrebbe bisogno dell’autorizzazione del proprietario in proprietà per vendere; se ciò accade, il proprietario in proprietà ha la prima opzione di riacquistare il contratto di locazione al prezzo di vendita oppure può concordare di offrire un nuovo contratto di locazione agli acquirenti in cui riceverà il 20% del prezzo di vendita concordato per la firma del nuovo contratto; il proprietario avrebbe anche l’opzione di aumentare l’affitto del 10% sul nuovo contratto.

L’interno di questo accogliente bar caffetteria è di circa 35 m2 con posti a sedere per circa 10 persone comodamente, i locali sono stati di recente parzialmente ristrutturati e rifiniti e sono offerti arredati e attrezzati, c’è un bel banco di servizio di dimensioni generose con ampio spazio sulla torretta posteriore per una buona esposizione di distillati. Vi preghiamo di sfogliare la varia selezione di foto incluse per avere un’idea dello stile e della disposizione attuali di questa concessione di proprietà.

L’area cucina del bar è situata tramite un arco sul retro del banco di servizio; questa cucina facilmente gestibile produce la maggior parte dei tipi di spuntini e menù di base associati a questo stile di bar caffetteria; i nuovi proprietari possono facilmente realizzare un menù che rispecchi le proprie preferenze in termini di catering. È importante che questa struttura cucina rispetti le norme e i regolamenti più recenti in materia di licenze richiesti ai locali che servono cibo al pubblico.

La terrazza esterna di questo accogliente bar caffetteria facilmente gestibile è di circa 35 m2 e offre posti a sedere per circa 32 persone comodamente; per il comfort dei clienti c’è una pensilina sovrastante che offre all’utenza una gradevole ombra durante i lunghi mesi estivi o, se chiusa, aiuta a trattenere il calore durante i mesi invernali più freddi; questa preziosa area terassa al sole è una vera risorsa per l’attività.