Villa in vendita in Es Castell, Minorca

Situata nella tranquilla e curata zona residenziale di Trebalúger, questa villa indipendente offre un concept abitativo ideale per chi apprezza qualità, comfort e valore abitativo a lungo termine. Un immobile che si presta eccellentemente come seconda casa e al contempo trasmette una piacevole sensazione di vivere durante tutto l’anno.

La casa si trova su un terreno di 900 m², circondato da un ampio giardino e da un piccolo orto. Le aree esterne sono ordinate, facili da mantenere e offrono la possibilità di costruire una piscina privata, consentendo così all’immobile di ampliare in modo individuale e lungimirante.

La villa dispone di 197 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, nonché di un garage privato e di un ripostiglio separato, elementi che assicurano ordine e uso pratico – un aspetto importante, soprattutto per una casa vacanze o seconda casa.

L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è immediatamente abitabile. L’ingresso con scala in legno trasmette già all’ingresso una atmosfera calda e di alta qualità. Il soggiorno ampio, con soffitti alti e molta luce naturale, costituisce il fulcro della zona living. Un sistema di riscaldamento con radiatori, alimentato dal camino, garantisce un calore efficiente e regolare nei mesi più freddi.

La cucina è stata recentemente modernizzata e convince per la sua disposizione funzionale e la praticità quotidiana – ideale per soggiorni familiari o per soggiorni prolungati sull’isola.

Con cinque camere da letto, la casa offre ampio spazio per famiglia e ospiti o per usi flessibili come home office o stanze per hobby. A completare l’offerta degli spazi ci sono due bagni completi, un bagno per gli ospiti e una lavanderia separata.

Un ulteriore punto a favore è l’impianto fotovoltaico con 8 moduli, inclusi inverter con possibilità di espansione, che migliora l’efficienza energetica e riduce i costi correnti – un fattore sempre più decisivo per acquirenti attenti alla qualità.

Questa villa rappresenta una vita tranquilla e confortevole in un contesto stabile, con la possibilità di adattare l’immobile passo dopo passo alle proprie esigenze. Una scelta solida per chi attribuisce valore alla sostanza, alla pace e a una qualità della vita sostenibile.