Villa in vendita in Es Castell, Minorca

Situata in una zona residenziale tranquilla e molto curata di Trebalúger, questa villa indipendente offre un concetto abitativo ideale per chi apprezza qualità, comfort e valore abitativo nel lungo periodo. Un immobile che si presta eccellentemente anche come seconda casa e che, al tempo stesso, garantisce durante tutto l’anno una piacevole sensazione di vivere.

La casa sorge su un terreno di 900 m², circondato da un ampio giardino e da un piccolo orto. Gli spazi esterni sono ordinati, facili da mantenere e offrono la possibilità di costruire una piscina privata, consentendo così di ampliare l’immobile in modo personalizzato e orientato al futuro.

La villa dispone di 197 m² di superficie abitabile, distribuiti su due piani, oltre a un garage privato e a un ripostiglio separato, elementi che favoriscono ordine e utilizzo pratico, aspetti importanti soprattutto in caso di una casa per le vacanze o come seconda abitazione.

L’immobile si trova in ottimo stato di conservazione ed è abitabile da subito. L’ingresso con scala in legno trasmette già entrando un’atmosfera calda e di pregio. L’ampio soggiorno con soffitti alti e molta luce naturale rappresenta il cuore della zona giorno. Un impianto di riscaldamento con radiatori, alimentato dal camino, assicura un riscaldamento efficiente ed uniforme nei mesi più freschi.

La cucina è stata modernizzata di recente e colpisce per la disposizione funzionale e per la sua praticità nella vita quotidiana: ideale per soggiorni in famiglia o per permanenze più lunghe sull’isola.

Con cinque camere da letto, la casa offre spazio sufficiente per la famiglia e per gli ospiti oppure per utilizzi flessibili come smart working o ambienti hobby. A completare l’offerta di locali ci sono due bagni completi, un WC per gli ospiti e una stanza separata adibita a locale lavanderia/stireria.

Un ulteriore punto di forza è la dotazione di otto pannelli solari, inclusi inverter con possibilità di ampliamento, che migliorano l’efficienza energetica e riducono i costi di gestione: un fattore sempre più decisivo per gli acquirenti attenti alla qualità.

Questa villa rappresenta un modo di vivere tranquillo e confortevole in un contesto stabile, con la possibilità di adattare l’immobile, passo dopo passo, alle esigenze individuali. Una scelta solida per chi attribuisce valore a solidità, quiete e una qualità della vita sostenibile.