Appartamento in vendita in Patalavaca, Mogán, Gran Canaria

Si tratta di un’opportunità poco frequente per acquistare due studi uniti in un ampio appartamento, situato quasi nella parte più alta dell’edificio, al nono piano del popolare e curato complesso Don Paco. Da qui si godono viste aperte sull’oceano Atlantico, dove i tramonti diventano parte della quotidianità e la luce del crepuscolo si riflette sul mare proprio di fronte all’abitazione. La posizione offre tranquillità e una sensazione di ampiezza, senza rinunciare alla vicinanza a tutto ciò che rende così attrae questa zona del sud di Gran Canaria.

La grande terrazza vetrata è uno dei principali atracttivi dell’appartamento e si integra all’interno creando uno spazio luminoso e generoso, dove si sfuma la frontiera tra interno ed esterno. La cucina è stata posizionata parzialmente accanto alla terrazza, trasformando la preparazione dei pasti in un’esperienza speciale: cucinare con l’Atlantico come vista diretta è un privilegio alla portata di pochissimi. La combinazione di altezza, vicinanza al mare e distribuzione aperta dà origine a un ambiente davvero speciale.

L’immobile è composto da due studi che sono stati uniti per formare una sola unità più ampia, offrendo una camera da letto indipendente, cucina e due bagni. Uno di essi dispone di cabina doccia e l’altro di vasca, offrendo comfort e funzionalità. L’appartamento si conserva in gran parte nel suo stato originale, con bei dettagli in legno che apportano calore e fascino. Al tempo stesso, esiste un chiaro potenziale affinché il nuovo proprietario modernizzi l’immobile e lo adatti al proprio gusto, mantenendone il carattere originale.

Il complesso Don Paco è molto apprezzato per il suo buon mantenimiento e per l’ambiente piacevole, che rende questa proprietà un’opzione attraente sia come seconda casa sia per soggiorni più prolungati. La zona di Patalavaca, insieme a quella vicina di Arguineguín, è nota per il suo stile di vita rilassato, le spiagge, il porto turistico, i ristoranti e buone comunicazioni. Gran Canaria vanta uno dei migliori climi al mondo, con temperature miti tutto l’anno e oltre 300 giorni di sole, che rendono questo luogo ideale per godere di un’ottima qualità di vita. Nel complesso, si tratta di un’opportunità eccezionale per acquistare una casa con vista mare, fascino e un grande potenziale, in una delle zone più richieste dell’isola.

Distribuzione
Soggiorno-cucina, camera da letto, due bagni, corridoi e terrazza.

Prezzo non comprende tasse e spese di compravendita. Le più importanti sono: Imposta sulle Transizioni Patrimoniali (6,5%), nonché onorari del Notaio, Conservatoria, e agenzia. Generalmente dobbiamo calcolare qui l’8-10% del prezzo, anche se forniremo una stima dettagliata per ogni proprietà specifica di vostro interesse.

Questo immobile è costruito su suolo qualificato per uso turistico, tuttavia l’edificio è effettivamente destinato all’uso residenziale, considerandosi consolidato tale uso.