Appartamento in vendita in Lista, Madrid città, Madrid

Distinta residenza stately con terrazza privata nel cuore del quartiere Salamanca

Situata in una bellissima tenuta storica e rappresentativa nel quartiere Salamanca, questa proprietà eccezionale combina l’eleganza dell’architettura classica madrilena con una spaziosità insolita e il privilegio di godere di uno spazio esterno privato, una caratteristica davvero unica nell’area.

La casa ha 193 m2 secondo il catasto più 20 m2 di terrazza e presenta una distribuzione equilibrata e funzionale che differenzia chiaramente le aree sociali da quelle di riposo. Si trova al piano terra o al piano nobile, avendo nell’area sociale un’altezza simile al primo piano. Dispone di tre ampie camere da letto, una delle quali ha spazio per una meravigliosa cabina armadio/ufficio, offrendo un uso polivalente e la possibilità di ricavare una quinta camera da letto, ecc., un grande soggiorno-pranzo con accesso a una spettacolare terrazza privata senza edifici di fronte o sui lati, con alta privacy e relax ideale per godersi lunghe serate in famiglia, nonché una zona di deposito completamente vetrata, uno spazio eccellente per riporre biciclette, valigie, giocattoli, ecc., cucina indipendente ampia, due bagni completi e un luminosissimo ingresso che offre una presentazione accogliente. Un elegante corridoio centrale assicura privacy e una circolazione comoda e naturale.

Le stanze si distinguono per la loro straordinaria luminosità e spaziosità, favorite da grandi finestre a battente Schüco, che garantiscono ottima insonorizzazione acustica e termica. I soffitti, con un’altezza di 3,30 m, incorporano elementi ornamentali discreti nelle stanze principali, rinforzando il senso di spazio e conferendo un carattere maestoso.

Oltre allo spazio di deposito che la casa stessa possiede, aggiunge una mansarda/locale di deposito nella tenuta. Ha una portineria e vi è la possibilità di acquisire un posto auto nella tenuta vicina del valore di € 70.000.

L’edificio e l’alloggio sono completamente adattati per persone con mobilità ridotta.

Lista è uno dei sei quartieri che compongono il famoso Distretto Salamanca di Madrid. È delimitata dalle strade Don Ramón de la Cruz, Príncipe de Vergara, María de Molina e Francisco Silvela. Il suo nocciolo è la Plaza del Marqués de Salamanca nella famosa via Ortega y Gasset, meglio conosciuta come la Golden Mile di Madrid. Appartiene alle zone residenziali più esclusive della capitale, offrendo una qualità di vita imbattibile per la sua sicurezza e tranquillità e un’atmosfera vivace grazie all’ampia offerta gastronomica e alle boutique di lusso. Accoglie centri educativi prestigiosi come la scuola El Loreto o il centro universitario Cardenal Cisneros, ospedali di riferimento come La Princesa e Ruber Internacional, complessi sportivi esclusivi come Arsenal Plus, numerose stazioni della metropolitana e linee di autobus nonché accesso diretto all’aeroporto e alla M30. È ideale per chi desidera vivere al meglio lo stile di vita madrileno.

Ti ci immagini a viverci?