Villa in vendita in Cordova città, Córdoba

Esclusiva villa di lusso a El Brillante – privacy, design e posizione privilegiata

In una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Córdoba, El Brillante, vicino al Aldi e a un passo da Santa Rosa e El Tablero, si trova questa spettacolare abitazione di alto livello, progettata per chi cerca spazio, comfort e uno stile di vita distinto.
La proprietà è situata su una parcela di 650 m2, con 314 m2 costruiti, e si accede da una strada molto tranquilla, con porta automatica che permette l'ingresso diretto dei veicoli, garantendo comodità, privacy e sicurezza.

-Niente più accedere al fondo, l'abitazione si divide in due ambienti perfettamente integrati.
A sinistra, una elegante piscina salina, ristrutturata da meno di un anno, accompagnata da una curata zona chill out ideale per pranzi e riunioni estive grazie alla sua eccellente temperatura. In questa zona si trovano anche il locale macchine e un ripostiglio.
A destra, una gradevole zona giardina e di soggiorno ci conduce all'ingresso principale, presieduto da un bellissimo arco architettonico che conferisce carattere e distinzione.

- Abitazione principale
La casa offre due accessi indipendenti: uno all'abitazione principale e l'altro a un appartamento privato, entrambi collegati internamente.
Entrando nell'abitazione principale troviamo un bel ingresso che si distribuisce verso:
Un soggiorno ampio e luminoso con aria condizionata split
Un elegante sala da pranzo con stufa a pellet, da dove si accede al primo piano
Un moderno servizio di cortesia
La cucina, moderna e di grandi dimensioni, dispone di una ampia dispensa, uscita diretta su un cortile posteriore con ripostiglio e collegamento con l'appartamento.

La prima piano, climatizzata mediante aria condizionata centralizzata, offre una distribuzione pensata per il comfort familiare:
Camera da letto principale in suite, con un bagno di grandi dimensioni con vasca e uno spettacolare guardaroba
Camera degli ospiti con accesso diretto a un ampio bagno condiviso, anch'esso accessibile dal corridoio, con piatto doccia
Due camere aggiuntive comunicanti tra loro, ideali per bambini o camere ausiliarie, una delle quali con armadio a muro
Una grande stanza attualmente destinata a salone giochi, perfetta anche come sala cinema, studio o zona multifunzionale
Una magnifica terrazza privata, ideale per godersi i pomeriggi con totale intimità

Appartamento indipendente
L'appartamento è dotato di soggiorno, sala da pranzo, camera da letto e bagno con piatto doccia, con possibilità di installare una cucina e convertirlo in un'abitazione totalmente indipendente. Ideale per ospiti, familiari, servizio o addirittura studio professionale.

Dettagli che fanno la differenza:
- Ristrutturazione integrale nel 2021
- Ristrutturazione della zona piscina
- Pannelli solari per consumo elettrico
- Pannelli solari per acqua calda
- Eccellente orientamento e distribuzione
- Ubicazione premium con massima privacy

I mobili visibili nelle foto non sono inclusi nel prezzo.
La posizione non corrisponde alla realtà per motivi di privacy dei proprietari.