Villa in vendita in La Pobla de Vallbona, Valencia

Questo incantevole chalet indipendente su una sola piano, dell'anno 2007, con 114 m2 di abitazione su una parcella di 580 m2. La proprietà si distribuisce in modo pratico e comodo, partendo da un ampio soggiorno-pranzo dotato di split di aria condizionata freddo‑calor con 4500 frigorie, e con accesso diretto alla terrazza principale, perfetta per godere del sole invernale grazie alla sua orientazione ovest.

La cucina abitabile, completamente indipendente e con accesso alla terrazza posteriore, si distingue per la sua ampiezza, grande dispensa e lavanderia con zona d’acqua e armadio a muro, offrendo uno spazio ideale per la vita quotidiana e l’organizzazione della casa.

La cucina, trovandosi adiacente al soggiorno, offre la possibilità di integrarsi completamente con quest’ultimo, creando un unico spazio ampio e funzionale. Unificando, si può incorporare una cucina con isola come elemento centrale, offrendo ampiezza visiva, fluidità nella circolazione e una connessione perfetta tra le zone di cucinare, mangiare e socializzare.

La casa dispone di tre camere da letto, tutte dotate di armadi a muro: due sono matrimoniali e una semplice. La camera principale dispone di un bagno completo in suite con vasca, mentre un altro bagno con vasca serve le restanti camere da letto.

Inoltre, la casa dispone di una seconda terrazza sul retro, orientata ad est, che permette di godere dei gradevoli raggi di sole nei mesi estivi, offrendo uno spazio perfetto per il relax o riunioni all’aperto.

La casa è dotata di riscaldamento centrale a gas naturale distribuito tramite radiatori. Dispone di finestre con doppi vetri, zanzariere e grate, oltre una porta blindata che apporta un ulteriore livello di sicurezza. Le pareti sono lisce, il pavimento è in gres e la falegnameria interna è realizzata in pino, offrendo uno stile caldo e accogliente.

La casa dispone di ampio spazio per parcheggio, con capacità per fino a tre veicoli: uno sulla rampa di accesso e due in più sul lato della casa, all’interno della stessa parcella.

La parcella di 580 m2 offre un equilibrio ideale tra zone consolidate e spazi da sviluppare. Nella parte anteriore, si trova un incantevole giardino con diversi alberi ornamentali che apportano freschezza e privacy, creando un ambiente accogliente e piacevole fin da subito. Per quanto riguarda la zona posteriore della parcella, resta completamente vergine, offrendo una tela bianca per progetti futuri, sia un orto, una piscina, un’area ricreativa o qualsiasi altro spazio su misura delle sue esigenze.

La casa si trova nella tranquilla urbanizzazione Pla de Aljubs, a La Pobla de Vallbona, a soli 3 chilometri dal centro abitato, con una fermata dell’autobus a 50 m dalla casa. Si tratta di una zona residenziale, che comprende una pista ciclabile, molto apprezzata per il suo ambiente pacifico e la sua eccellente connessione con Valencia e i comuni vicini.
La Pobla de Vallbona offre tutti i servizi necessari per la quotidianità: supermercati, scuole, licei, centro sanitario, farmacia, impianti sportivi... oltre a vari centri commerciali nelle vicinanze, come El Osito e La Eliana.

Per quanto riguarda i collegamenti, il comune dispone di mezzi pubblici regolari, con linee di autobus e fermata della metropolitana appartenente alla linea 2 di Metrovalencia, che collega direttamente con il centro della città e altre località dell’area metropolitana. Inoltre, l’agevole accesso stradale tramite la CV-35 permette di raggiungere Valencia in circa 20 minuti.