Commerciale in vendita in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Apto per ric. Opportunità unica per investitori! Grande potenziale di redditività!

In piena Calle Mayor de Triana, la zona commerciale e residenziale più emblematiche della città, e con una posizione strategica, ci troviamo di fronte a questo magnifico edificio, con due facciate di lusso, Calle Mayor de Triana e Calle Francisco Gourié.

Con un locale in funzione e affittato completamente ristrutturato di 313 m2 e un progetto di 4 abitazioni in attesa di esecuzione, di 515 m2, per svilupparlo su misura per te.
Distribuzione attuale:

Piano terra locale.- 312,71 m2
Primo piano viv 1A .- 75,36 m2
Viv 1B.- 121,77 m2
Secondo piano viv 2A.- 79,01 m2
Viv 2B.- 123,58 m2 (terrazza 15,09m2)
Piano attico viv 2A.- 79,01 m2
(terrazza) viv 2B.- 123,58 m2

Situato in un edificio dei primi del XX secolo, completamente ristrutturato, in disposizione totalmente dirotta, con un'architettura aggiornata e materiali eccellenti, è distribuito con molto buon criterio su due piani e quattro altezze, che si intrecciano in una scala centrale.
Ha caratteristiche speciali che lo rendono unico, le sue due facciate con grandi finestre gli conferiscono una buona luminosità e viste sul Teatro Pérez Galdós e sulla Calle Mayor de Triana.
Alta redditività assicurata, ideale per residenziale, abitativo o turistico.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità!

Spese e tasse non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di compravendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese che gli competono, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: Perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.