2.300.000 €
Commerciale in vendita in Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria
- 828 m2
- 313 m2
Descrizione
Apto per ric. Opportunità unica per investitori! Grande potenziale di redditività!
In piena Calle Mayor de Triana, la zona commerciale e residenziale più emblematiche della città, e con una posizione strategica, ci troviamo di fronte a questo magnifico edificio, con due facciate di lusso, Calle Mayor de Triana e Calle Francisco Gourié.
Con un locale in funzione e affittato completamente ristrutturato di 313 m2 e un progetto di 4 abitazioni in attesa di esecuzione, di 515 m2, per svilupparlo su misura per te.
Distribuzione attuale:
Piano terra locale.- 312,71 m2
Primo piano viv 1A .- 75,36 m2
Viv 1B.- 121,77 m2
Secondo piano viv 2A.- 79,01 m2
Viv 2B.- 123,58 m2 (terrazza 15,09m2)
Piano attico viv 2A.- 79,01 m2
(terrazza) viv 2B.- 123,58 m2
Situato in un edificio dei primi del XX secolo, completamente ristrutturato, in disposizione totalmente dirotta, con un'architettura aggiornata e materiali eccellenti, è distribuito con molto buon criterio su due piani e quattro altezze, che si intrecciano in una scala centrale.
Ha caratteristiche speciali che lo rendono unico, le sue due facciate con grandi finestre gli conferiscono una buona luminosità e viste sul Teatro Pérez Galdós e sulla Calle Mayor de Triana.
Alta redditività assicurata, ideale per residenziale, abitativo o turistico.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità!
Spese e tasse non incluse nel prezzo. A titolo orientativo, nelle seconde trasmissioni, l'acquirente pagherà l'Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP), il cui tasso generale nelle Canarie è del 6,5% sulla base imponibile, che sarà il valore maggiore tra prezzo di compravendita, perizia o valore di riferimento catastale. Spese notarili e di registrazione: circa a partire da 700€ (tariffe variabili a seconda del prezzo, numero di copie e complessità). L'acquirente sceglie liberamente il notaio. Il venditore assume, per legge, le spese che gli competono, salvo diverso accordo. Se è necessaria un'ipoteca: Perizia, condizioni e costi bancari secondo l'ente scelto dall'acquirente; così come le spese di gestione e qualsiasi altra spesa inerente alla formalizzazione della compravendita.
Località
Vegueta, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria Località fornita dall'InserzionistaCaratteristiche
- Commerciale
- Costruzione: 828 m2
- Lotto: 313 m2
- Fronte mare
- Aria condizionata
- Ascensore
- Terrazza/Balcone
- Certificato Energetico (Consumo): F
- Certificato energetico (Emissioni): F
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