Attico in vendita in Puerto Banus, Marbella, Malaga

Urbanizzazione esclusiva di lusso - La Corniche (Nueva Andalucía)

Incastonata sulle colline di Nueva Andalucía, offre splendide viste panoramiche sulle montagne, sul campo, sul golf e sul mare.

Questo attico duplex di 3 camere da letto e 4 bagni, impeccabilmente arredato, si trova a 30 minuti a piedi da Plaza de Toros e dai negozi Centro Plaza.

Entrando nell'edificio, è possibile utilizzare l'ascensore direttamente dal garage interrato, che lo porta direttamente al piano solarium degli appartamenti. È anche possibile accedere all'ascensore principale dalla facciata dell'edificio, che dà accesso alla porta d'ingresso al piano terra.

All'ingresso, una bellissima accogliente zona reception aperta, con una scala che conduce al piano duplex. A destra si trova una cucina molto ampia e luminosa, con ampio spazio di archiviazione e tutti gli elettrodomestici moderni, inclusi lavastoviglie, microonde, piano cottura in vetroceramica e tutte le comodità moderne. Le grandi finestre rivolte a ovest permettono alla luce naturale di inondare lo spazio.

Uscendo dalla cucina si trova una lavanderia completamente funzionale che ospita lavatrice, asciugatrice, stendibiancheria e boiler.

Il soggiorno principale è uno spazio ampio e aperto con magnifiche viste panoramiche sulle montagne, sul golf e sul mare. Camino, aria condizionata e riscaldamento a pavimento. Uno spazio meraviglioso che crea un ambiente caldo e accogliente.

Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza aperta orientata a est, ideale per intrattenere, con viste squisite sul campo, sul golf, sul mare e sulle montagne. Questo piano offre anche ampi e profondi ripostigli.

Procedendo lungo il corridoio, si accede a un luminoso corridoio chiuso che conduce all'area notte. La suite principale è spaziosa e accogliente, con ampio spazio di archiviazione, guardaroba e bagno privato con vasca. La camera matrimoniale dà direttamente sulla terrazza e gode di splendide viste panoramiche sulle montagne, sul mare e sul golf.

La seconda camera da letto doppia ha anch'essa bagno privato e dispone di un'ampia zona doccia, lavabi doppi, pavimenti in marmo e ampio spazio di archiviazione. Questa stanza è luminosa e orientata a ovest.

La terza camera da letto doppia offre anch'essa ampio spazio di archiviazione e viste sull'ovest. Questa stanza dispone di un bagno condiviso con ampia doccia a filo pavimento, lavabo, WC e bidet.

Il piano solarium, accessibile anche direttamente tramite l'ascensore sotterraneo, è uno degli elementi più notevoli della proprietà. Offre una ampia terrazza aperta con spazio per l'intrattenimento, una vasca jacuzzi a filo pavimento e un'area living con TV integrata.

Il solarium gode di viste est e sud-est con viste impressionanti sulla montagna, viste panoramiche sul campo da golf e sul mare, nonché viste panoramiche sul campo da golf e sulla costa.

Il solarium è avvolgente e, all'estremità nord, ci sono armadi di stoccaggio aggiuntivi. Dietro la terrazza principale, c'è un'area living esterna coperta con una cucina-bar all'aperto completamente attrezzata, che include frigorifero, congelatore, zona barbecue e tutto il necessario per l'intrattenimento all'aperto. C'è anche un'area TV indipendente. Una terrazza semi-coperta offre comodi posti a sedere per più di 10 persone. Su questo piano c'è anche un bagno di servizio e un bagno.

Questo solarium è senza dubbio il punto di forza della proprietà: un ambiente tranquillo e rilassante per contemplare l'alba.

L'appartamento dispone anche di ampio spazio di archiviazione, compreso un ampio ripostiglio nel garage sotterraneo, ideale per biciclette, tavole da stand up paddle e attrezzature aggiuntive.

L'urbanizzazione è un esclusivo complesso chiuso con sicurezza 24 ore su 24 e ingresso con barriera di sicurezza. I residenti godono di accesso a una pala da padel a grandezza piena e a due ampie piscine comuni situate al fondo di una strada senza uscita all'interno dell'urbanizzazione. I terreni sono impeccabilmente curati, con vegetazione matura, e offrono un ambiente molto tranquillo e riservato.

Per quanto riguarda la posizione, la proprietà si trova a Nueva Andalucía, con facile accesso a Puerto Banús, al campo da golf Magna, Los Naranjos e La Campana. Diversi istituti scolastici internazionali si trovano molto vicino e la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, con molte linee di autobus vicine che collegano Marbella città e la zona ovest della costa.

La proprietà include 3 posti auto.