Hotel in vendita in Calabardina, Aguilas, Murcia

Hotel in vendita a Calabardina con splendida vista mare

Proponiamo in vendita questo incantevole hotel con licenza alberghiera e di ristorazione in corso di validità, situato nella tranquilla e rinomata zona di Calabardina, ad Águilas (Murcia), a pochi passi dal mare e con viste spettacolari da quasi tutti i piani dell’edificio.

L’immobile si sviluppa su quattro livelli e dispone di un totale di 9 camere da letto, tutte completamente attrezzate con:

Bagno privato

Aria condizionata caldo/freddo

Televisione

Frigorifero minibar (nella maggior parte delle camere)

Distribuzione:

6 camere doppie

2 camere singole

1 appartamento tipo suite all’ultimo piano, attualmente riservato all’uso privato del proprietario, ma facilmente trasformabile in una suite premium con terrazza privata e splendida vista mare.

Al piano terra (livello strada) si trovano la reception, due servizi igienici comuni, una caffetteria con terrazza esterna fronte mare e una cucina industriale completamente attrezzata. Su questo piano si trovano anche 4 camere.

Al piano inferiore ci sono altre quattro camere, una sala attualmente utilizzata come sala espositiva (senza bagno, ma trasformabile in camera), una lavanderia e un’altra terrazza con vista. Su questo livello è stata valutata la possibilità di costruire una piscina; lo studio tecnico è già stato realizzato e ne ha confermato la fattibilità.

Il piano superiore ospita il suddetto appartamento tipo suite, ideale per uso privato o come camera di categoria superiore.

Nel livello più basso dell’edificio, il proprietario aveva iniziato la costruzione di un secondo appartamento indipendente per uso personale, che comprende soggiorno-pranzo, cucina, camera da letto e due bagni. I lavori sono piuttosto avanzati e offrono un grande potenziale.

Inoltre, la proprietà dispone di un’area di parcheggio privata per diversi veicoli.

Uso convertibile:

Sebbene attualmente disponga di licenza alberghiera e di ristorazione, esiste la possibilità di cambiare destinazione d’uso in abitazione unifamiliare, consentendo di trasformarla in una villa privata esclusiva con vista mare.

Posizione imbattibile:

In una delle zone più tranquille e apprezzate della costa murciana, molto vicina alla spiaggia, circondata dalla natura e con facile accesso a tutti i servizi.

Contesto e servizi nelle vicinanze:

L’immobile si trova a Calabardina, un affascinante villaggio costiero noto per la sua tranquillità, l’ambiente naturale e le sue spiagge spettacolari. Nel paese stesso si possono trovare:

Supermercati

Farmacia

Bar e ristoranti, alcuni dei quali sul mare con splendide viste

A soli 5 minuti di auto si trova Águilas, una città che offre tutti i servizi necessari, come:

Centri sanitari e ospedali

Scuole e istituti di istruzione

Centri commerciali e supermercati

Ristoranti, luoghi di svago e attività culturali

Collegamenti con i mezzi pubblici:

Un servizio regolare di autobus collega Calabardina ad Águilas, permettendo di spostarsi facilmente senza auto.

Natura e tranquillità:

La proprietà si trova accanto al Parco Regionale di Cabo Cope, un’area protetta ideale per gli amanti dell’escursionismo, della biodiversità e della vita all’aria aperta.

Una proprietà con enorme potenziale, sia come investimento turistico sia per trasformarla in un’esclusiva residenza sul mare.