Villa in vendita in Partaloa, Almería

Villa Incanto. Una proprietà eccezionalmente costruita con 5 camere da letto, 4 bagni, 2 ampi saloni e una sala da pranzo/cucina con il wow factor. Situata in giardini privati e curati che offrono viste panoramicissime e includono doppia garage, sistema di energia solare, cucina/bar estiva completamente attrezzata e una piscina pristine di 10 x 5. In una posizione idillica non in una tenuta, ma a breve distanza in auto sia da Albox sia da Cantoria.

Questa proprietà unica e veramente spettacolare e i giardini sono senza dubbio la più impressionante che ci sia stato chiesto di presentare sul mercato. Se la vostra cosa sono lusso top di gamma, costruzione della più alta qualità, spazio, privacy e viste spettacolari, allora davvero non si trova di meglio e l’antica massima “ottieni ciò per cui paghi” si applica indubbiamente.

La sua posizione (non in tenuta) è davvero bella e offre viste incredibili, alti livelli di privacy pur essendo a pochi minuti di auto dal delizioso villaggio di Partaloa e a facile 6-7 minuti dalle più grandi città di mercato di Albox e Cantoria. Partaloa è un piccolo ma grazioso villaggio che ospita un paio di bei bar/ristoranti, alcuni piccoli negozi, piscina comunale, palestra, ecc. Sia Albox che Cantoria sono grandi città di mercato molto più ampie e forniscono tutte le comodità/servizi necessari per la vita quotidiana. Alcune delle spiagge più belle e popolari dell’Almería, Vera, Garrucha e Mojácar, con centinaia di ottimi bar/ristoranti, campi da golf ecc., sono collegate dall’autostrada e distano circa 40-45 minuti.

Iniziamo dai giardini (2.530 mq) che sono completamente murati e sono stati magnificamente paesaggizzati per facilità di manutenzione, privacy e massimizzazione delle viste panoramiche. L’accesso è tramite cancelli elettrici doppi che si aprono su un ampio viale di ghiaia/rotonda. Subito a destra si trova un grande doppio garage. Il viale poi conduce verso l’alto, attraverso splendidi alberi di ulivo e frutta, alla cucina/bar estiva completamente attrezzata - questo ha acqua ed energia collegate e comprende un comodo spazio soggiorno, TV a parete, lavello, frigorifero/congelatore, lavatrice, lavastoviglie, area BBQ costruita appositamente e guardaroba con W.C. Dal fronte di questo edificio e che racchiude la piscina satinata di 10 x 5 è una vasta terrazza/patio per prendere il sole che si collega alla villa e comprende una grande area di prato sintetico che ospita un favoloso padiglione/spazio esterno per sedersi. Il luogo perfetto per rilassarsi, godere delle viste e ammirare il manto stellato di notte. L’illuminazione automatica è stata posta tutto intorno ai giardini che beneficiano anche di un sistema di irrigazione controllato da timer, deposito d’acqua di backup e due ricoveri di legna.

Gli attuali proprietari hanno installato/incorporato un enorme numero di extra/aggiornamenti di specifiche (e si noti che tutto è di altissima qualità) per garantire che sia la villa che i giardini offrano un ambiente lussuoso, confortevole e privato da cui godere lo stile di vita spagnolo. Questi includono pareti a doppio rivestimento con isolamento a cavità, pavimentazione in ceramica di altissima qualità in tutto, barriera contro l’umidità, Internet in fibra ottica, climatizzazione in tutte le stanze principali, zanzariere ovunque, sistema di sicurezza CCTV, camino a legna nel salone principale, ulteriori caminetti a pellet nel secondo salone e nel corridoio, illuminazione incassata in tutta la casa, luci notturne automatiche nel corridoio, sistema di addolcimento dell’acqua, ecc.

Spostandoci dai giardini alla villa, che è costruita su due livelli e scorre magnificamente, si apre una incredibile e ampia veranda coperta che offre un fantastico spazio ombreggiato/area di relax con ampio spazio per entrambi tavoli da patio e da pranzo. Ci sono 3 ingressi dalla veranda nell’interno della villa. Porte scorrevoli doppie sia nel salone principale che nella cucina e la porta d’ingresso. Questo conduce a un ampio corridoio centrale dal quale si ha una scala in pietra lucidata per il primo piano. Ulteriore accesso alle porte ai giardini e accesso a tutte le stanze al piano terra. Entrando dalla porta d’ingresso e sulla sinistra, porte doppie con inserti in vetro decorato conducono al salone principale (40 mq), una stanza meravigliosamente luminosa e ariosa con facciata ad arco e finestre a triplo aspetto che si affacciano sui giardini, la piscina e lo sfondo collinare spettacolare. Sull’altro lato del corridoio, un’altra serie di porte doppie in legno, ancora con inserti in vetro decorato, si aprono sulla cucina/sala da pranzo molto più grande della media. Questa è stata splendidamente progettata, estremamente elegante (come il resto della proprietà) e include un piano cottura a gas, splendidi piani di lavoro in granito e un'isola indipendente abbinata. Passando direttamente attraverso la cucina tramite ulteriori porte doppie si arriva a un fantastico 2° salone / soggiorno. Attraversando questo si torna al corridoio centrale sul retro della villa dove si trovano 3 camere da letto doppie. Le due più grandi hanno en suite e guardaroba, e la più piccola (la stanza dei bambini) ha un guardaroba con W.C. subito all’esterno.

Saliamo al 1° piano e si rimane colpiti da una grande finestra colorata che illumina magnificamente la tromba delle scale e l’atrio. Dall’atrio si accede a un magnifico e molto ampio terrazzo sul tetto/solarium che offre viste panoramiche spettacolari e fornisce una grande zona di ritrovo se ci sono molti ospiti. Tornando all’atrio e sulla sinistra si trova la 4ª camera da letto doppia con accesso tramite porte doppie al terrazzo, armadi su misura e bagno en suite. A destra si trova la magnifica e spaziosa suite padronale (circa 40 mq). Ha accesso proprio al terrazzo sul tetto, un balcone privato alla Romeo/Julliet, due serie di armadi a muro e una TV a parete. Ultimo ma non meno importante, una gloria camera da bagno en suite con doppia doccia che vanta strip LED alla base e una vasca indipendente posizionata di fronte a una grande finestra panoramica da cui ammirare la vista mentre ci si rilassa nella vasca.

Le visite sono strettamente su appuntamento.