Finca/Casa di Campagna in vendita in Sant Joan, Maiorca

Chiudi gli occhi e immaginati... Raggiungi casa tua, lasciando alle spalle il caos. Sei a Hortella, una zona di Sant Joan dove la tranquillità del Pla de Mallorca ti avvolge.

Qui, la comodità si unisce alla tradizione. Apri la porta di una proprietà che ti offre l’autosufficienza che cerchi: hai energia elettrica di rete garantita e il lusso di un pozzo di vena proprio, assicurando acqua di qualità per te e per il tuo giardino.

Appena entri nella finca e scendi la rampa ti aspetta la gemma della corona:
Una terrazza spettacolare di 130 m2, come un enorme salone all’aperto con piscina privata e barbecue, che ti invita a fare un tuffo nei giorni caldi, e a organizzare lunghi pranzi e celebrazioni in famiglia, che ricorderete per sempre.

Hai una casa in una solida costruzione di 217 m2, più portici, su un terreno generoso di 2.223 m2 con pini e alberi da frutto, pronta a essere lo scenario dei tuoi migliori momenti.

Sopra, la vita si dispiega (Vivienda di 111,80 m2): su questo piano principale il sole si infila in ogni finestra. Qui hai lo spazio che serve: una cucina pratica, un ampio soggiorno-pranzo con camino, tre camere matrimoniali, una confortevole stanzetta con stufa a legna e un bagno completo.

Sotto, tutto sotto controllo: al piano terra ti offre un immenso garage di 82 m2 con doppio ambiente di spazio aperto, perfetto per auto, hobby o per trasformarlo in ciò che ti serve. Oltre a vari depositi per avere tutto ordinato.

Ha una posizione privilegiata senza isolarti. Sei al centro dell’isola, a pochi passi da tutto: 30 minuti e metti piede sulla sabbia delle migliori spiagge, atterri all’aeroporto o sei nel cuore di Palma. La vita di paese, con tutti i servizi, ti aspetta a pochi minuti a Vilafranca, Porreres, Sant Joan e Manacor.

Questa non è solo una scelta emotiva, è una decisione finanziaria intelligente. Anche se attualmente esistono metri costruiti fuori ordine dichtend e assenti nell’atto notorio, abbiamo verificato la fattibilità tecnica per sanarlo. Questa proprietà ha un grande potenziale di rivalutazione in quanto gode della tutela legale per la regolarizzazione, poiché, secondo lo studio di un architetto indipendente, hai l’opportunità di ottenere la Cédula de Habitabilidad grazie alla procedura straordinaria abilitata dal Decreto-Legge 3/2024, del 24 maggio, di misure urgenti di semplificazione e razionalizzazione delle pubbliche amministrazioni delle Isole Baleari. Questo ti offre sicurezza giuridica e fa aumentare il valore del tuo investimento. Disponiamo del budget di legalizzazione al 100% realizzato dal tecnico.

Non perdere il momento di assicurarti il tuo futuro e il tuo stile di vita a Mallorca.