Villa in vendita in Petrel / Petrer, Alicante

Esclusiva casa con una cantina da sogno e piscina climatizzata.

Scopri questa spettacolare proprietà, dove design, comfort e tecnologia si combinano alla perfezione per offrire una casa unica e confortevole. Situata in una posizione privilegiata, vicino al centro urbano di Elda, con facile accesso all'autostrada verso Alicante e circondata da tutti i servizi essenziali ma allo stesso tempo in un contesto tranquillo, zona residenziale.

Distribuzione e spazi:

- Piano terra con un elegante e ampio soggiorno molto luminoso, ideale per la quotidianità e per gli incontri.
- Moderna cucina open-space, funzionale e ben distribuita, con l'elemento montacarichi collegato alla cantina per una maggiore comodità.
- Camera al piano terra, perfetta come studio o camera degli ospiti.
- Ripostiglio di cortesia.

- Primo piano con tre ampie camere da letto con ottima illuminazione e due bagni completi con materiali di alta qualità, uno dei quali doppio con bagno privato.

- Cantina spettacolare con grande soggiorno-pranzo con camino, uno spazio accogliente da godere in qualsiasi periodo dell'anno. Bar e ampia dispensa per celebrazioni e conservazione.

Dettagli che fanno la differenza:
+ Riscaldamento centralizzato per piani e aria condizionata indipendente per le camere, garantendo massimo comfort.
+ Persiane automatiche al piano terra per maggiore comodità e sicurezza.
+ Videocitofono intelligente con controllo remoto da cellulare.
+ Sistema d'allarme interno e perimetrale per una tranquillità assoluta.

Zona esterna... il proprio oasis privato....
Con piscina climatizzata, per godersi in qualsiasi periodo dell'anno. Pergolato e barbecue, creando uno spazio perfetto per relax e intrattenimento.

Come valore aggiunto, la proprietà dispone di licenza turistica che ne amplia le possibilità di utilizzo e la trasforma in una casa tanto versatile quanto esclusiva.

Una casa progettata per chi cerca esclusività, ampiezza e benessere. Vende non ammobiliata.

Il prezzo pubblicato non include i seguenti imposte e oneri, che saranno a carico dell'acquirente:
– Imposta sulle Transazioni Immobiliari (ITP): di carattere generale, 10 %, calcolata sul maggiore tra il prezzo di vendita e il valore di riferimento catastale, se quest’ultimo fosse superiore.
Nei casi in cui possano applicarsi aliquote ITP ridotte, queste saranno applicate secondo la normativa locale vigente.
– Spese notarili relative alla stipula del contratto di compravendita e alle sue copie semplici. (importo stimato: tra 900 € e 1500 €. (È possibile richiedere preventivo presso il proprio notaio di fiducia).
– Spese di registro immobiliare (importo stimato: 400 €).
– Spese di gestione (importo stimato: 250-350 €).
- Onorari dell’agente immobiliare: saranno a carico della parte venditrice.