Villa in vendita in Petrel / Petrer, Alicante

Esclusiva abitazione con finiture di prima qualità e piscina riscaldata.

Scoprite questa spettacolare proprietà, dove il design, il comfort e la tecnologia si combinano perfettamente per offrire una casa unica e confortevole. Situata in una posizione privilegiata, vicino al centro urbano di Elda, con facile accesso all’autostrada verso Alicante e circondata da tutti i servizi essenziali ma al contempo in un contesto tranquillo, zona residenziale.

Distribuzione e spazi:

- Piano terra con un elegante e ampio soggiorno molto luminoso, ideale per la vita quotidiana e per incontri.
- Moderna cucina open, funzionale e ben distribuita, con il dettaglio di montavivande comunicato con il seminterrato per una maggiore comodità.
- Camera al piano terra, perfetta come studio o camera degli ospiti.
- Servizio igienico di cortesia.

- Primo piano con tre ampie camere da letto con ottima illuminazione e due bagni completi con materiali di alta qualità, uno dei quali doppio con bagno in suite.

- Sottotetto spettacolare con grande salone-sala da pranzo con camino, uno spazio accogliente da godere in qualsiasi periodo dell’anno. Bancone bar e ampia dispensa per feste e stoccaggio.

Dettagli che fanno la differenza:
+ Riscaldamento centrale per piani e aria condizionata indipendente per stanze, garantendo massimo comfort.
+ Tende automatiche al piano terra per maggiore comodità e sicurezza.
+ Citofono video intelligente con controllo remoto da cellulare.
+ Sistema d’allarme interno e perimetrale per una tranquillità assoluta.

Zona esterna..... il vostro oasis privato....
Con piscina riscaldata, da godere in qualsiasi periodo dell’anno. Pergolato e barbecue, creando uno spazio perfetto per il riposo e l’intrattenimento.

A titolo aggiuntivo, la proprietà dispone di licenza turistica ampliando le sue possibilità di utilizzo e trasformandola in un’abitazione tanto versatile quanto esclusiva.

Una casa progettata per chi cerca esclusività, ampiezza e benessere. Venduta senza mobili.

Il prezzo pubblicato non include i seguenti imposte e oneri, che saranno a carico dell’acquirente:
– Imposta sulle Transazioni Patrimoniali (ITP): in generale, 10 %, calcolata sul valore maggiore tra prezzo di acquisto e valore di riferimento catastale, se quest’ultimo fosse superiore.
Nei casi in cui possano applicarsi aliquote ridotte di ITP, queste si applicheranno secondo la normativa autonoma vigente.
– Spese notarili relative all’atto di compravendita e alle sue copie semplici. (quanto stimato: tra 900 € e 1500€. Può richiedere preventivo al suo notaio di fiducia).
– Spese di registro della proprietà (quanto stimato: 400 €).
– Spese di gestione (quanto stimato: 250-350 €).