Appartamento in vendita in Callosa de Segura, Alicante

Occasione unica per acquistare un affascinante appartamento situato nel cuore della zona storica di Callosa del Segura. Questo immobile, con una superficie di 94 m2, offre la possibilità perfetta sia come residenza abituale sia come investimento. È composto da 2 camere: una matrimoniale e una singola, che offrono lo spazio ideale per famiglie o gruppi di piccole dimensioni. Inoltre, dispone di ascensore che facilita l'accesso a tutti i piani. Il bagno è funzionale e si trova in buono stato.

La proprietà presenta un design classico in linea con l'ambiente storico circostante, permettendo di godere appieno del fascino locale pur essendo vicina a tutti i servizi necessari: supermercati, scuole e trasporti pubblici sono facilmente accessibili da questa posizione centrale.

Il prezzo attraente stabilito in soli 86.000 euro non lo rende solo una scelta accessibile ma anche redditizia considerando la crescente domanda di abitazioni situate all'interno di zone patrimonio popolare tra turisti e interessati locali per il recupero di spazi caratteristici.

Il prezzo pubblicato non comprende i seguenti imposte e oneri, che saranno a carico dell'acquirente:
– Imposta sulle Transazioni Patrimonali (ITP): in linea generale, 10 %, calcolata sul valore maggiore tra il prezzo di acquisto e il valore di riferimento catastale, se quest'ultimo fosse superiore.
Ne i casi in cui possano applicarsi aliquote ridotte di ITP, queste verranno applicate conformemente alla normativa autonoma vigente.
– Spese notarili relative all'atto di acquisto e alle copie semplici. (importo stimato: tra 900 € e 1500 €. (È possibile richiedere un preventivo presso la vostra notaio di fiducia).
– Spese di registro della proprietà (importo stimato: 400 €).
– Spese di gestione (importo stimato: 250-350 €).