Villa in vendita in Vejer de la Frontera, Cadice

Chalet di tre camere da letto, piscina comune e campo da paddle nella zona nuova di Vejer de la Frontera, Cadice,

Situato in una zona imbattibile, molto luminoso, zona tranquilla, vicino alla piscina e con parcheggio facile durante tutto l'anno.
Si tratta di una casa a schiera ammobiliata e cucina completamente equipaggiata, dispone di riscaldamento/aria condizionata, fibra, patio, garage.
La disposizione al piano terra comprende ingresso, ripostiglio, cucina, camera da letto, bagno e soggiorno-pranzo con uscita
su un patio di 40 metri con uscita a un ripostiglio grande e un'altra uscita alla piazza del garage comune; al secondo piano due camere da letto, con armadio a muro e bagno.
La casa ha doppi vetri, persiane con zanzariere e 2 ingressi indipendenti, tramite garage e ingresso principale. I 2 condizionatori, separati dai piani, servono come raffreddamento molto comodo in estate e come riscaldamento efficace in inverno.

Piscina comune e campo da paddle
Come attrazione complementare, c'è la piscina comune a breve distanza (3 minuti a piedi) che dispone di una piccola area verde con ombrelloni, così come un campo da paddle illuminato, che può essere prenotato gratuitamente.

Casa ammobiliata
L'acquirente acquisterà questo chalet a schiera completamente ammobiliato (come mostrato nelle foto), con lampade e tutti i mobili, oltre a tutti gli elettrodomestici, utensili da cucina, posate,
padelle, pentole e posate. Inoltre, ci sono 3 set di lenzuola e 2 set di asciugamani per affittare la casa
ai turisti se lo desidera l'acquirente; i quadri saranno rimossi.
Lo stato generale di tutti gli elementi, la vernice delle pareti e del patio è impeccabile. La facciata
della casa e il patio sono stati completamente rifatti nel giugno 2025.

Enterrelà
La casa si trova nella parte nuova di Vejer. È una zona molto tranquilla, in realtà una delle migliori
ubicazioni della città. Ha la comodità di un garage privato e una piscina comune. La casa
è vicina al centro storico e a breve distanza da supermercati, ristoranti e altri servizi. Si può
camminare fino al centro storico in circa 15 minuti.
Le spiagge di Barbate, Zahora, Los Caños de Meca e El Palmar si trovano a circa 15 minuti in auto. Nei dintorni
della casa ci sono viste mozzafiato sulla costa, sul tramonto e vedute meravigliose della costa marocchina.
Le spese di manutenzione della casa (IBI, Tasse veicoli, raccolta rifiuti, fornitura d'acqua + Comunità
- attualmente 55,14 per bimestre) sono inferiori a 1.500 € all'anno.