Finca/Casa di Campagna in vendita in Montserrat, Valencia

Finca di alta qualità per l’equitazione in mezzo a 68.800 m2 di aranceti e pascoli con una residenza esclusiva e stalle private con club-house. Questo immobile costruito nel 1992 non è solo una grande opportunità di business, ma anche un incredibile acquisto di lifestyle.
L’impianto di stabulazione dispone di 28 box, una sala foaling, una dentro-cavalli, una pista di doma e una pista di galoppo di 3 km che circonda l’immobile. Inoltre ci sono diversi paddock, una grande pista di lavoro al longe e varie possibilità di ampliamento. L’impianto equestre dispone di una licenza per uso commerciale, sono ammessi fino a 40 cavalli.
Un grande giardino con laghetto circonda la casa e il club degli ospiti, composto da un bar, una terrazza, bagni per signore e signori e un ufficio con vista sul padiglione sud dell’immobile e sulla pista di galoppo.
La casa principale è ampia ed elegante eppure moderna e lussuosa, con una superficie di 600 m2, al piano terra, una bella scala in granito di design, il salone ampio e una grande cucina abitabile, con due porte-finestre doppie che conducono alle terrazze dove ci si può rilassare o mangiare all’aperto, con vista sul padiglione nord dell’immobile, sul cortile lastricato con la grande piscina e sul giardino che guarda sul lago.
Ci sono due camere da letto principali con grandi armadi a muro e spazio per un letto king size + bagno. La casa è dotata di vari extra, come riscaldamento a pavimento + clima. È stata realizzata solo con i materiali di altissima qualità.
La scala porta a un grande e luminoso pianerottolo che si estende alle restanti camere da letto con grandi balconi soleggiati con vista panoramica, sala fitness e zona lounge.
C’è una guest house con una camera da letto, angolo cottura e bagno - ideale per il personale.
Nel seminterrato si trovano una grande cantina, un impianto di trattamento dell’acqua e due autorimesse doppie con spazio sufficiente per auto, tagliaerba e mietitrebbia.
Con la piantagione si ottiene un fatturato annuo di 30.000€ - 40.000€. La casa e le stalle dispongono di un impianto solare, l’approvvigionamento idrico per la piantagione e l’impianto equestre avviene tramite un pozzo; sotto il laghetto c’è un serbatoio dell’acqua con una capacità di circa 30.000 litri. Così si minimizzano quasi tutti i costi accessori per l’intero oggetto.