Casa in vendita in Rute, Córdoba

Bellissimo immobile a sei camere da letto, tre bagni, tre piani situato nella popolare città di Rute, a poca distanza in auto dal Lago Iznájar; l'aeroporto internazionale di Malaga è a circa un'ora di distanza.

Questa ampia proprietà comprende un grande garage / officina e un ulteriore doppio garage. Sopra il garage c'è uno spazio open-plan generoso che potrebbe essere convertito in ulteriore alloggio abitativo o in un annex ospiti indipendente, soggetto al permesso di pianificazione. Entrambi i garage hanno accesso indipendente dalla strada e sono collegati anche alla casa principale tramite il cortile interno.

La casa è situata in una zona residenziale non troppo distante dal centro città, ma entro facile distanza a piedi da negozi, bar, ristoranti e servizi locali. Il bellissimo Parco Naturale Subbética è anch'esso a breve distanza a piedi, offrendo eccellenti percorsi per escursionismo e ciclismo e splendide viste di campagna.

Rute è una città vivace ben nota per i suoi musei e il carattere tradizionale, offrendo allo stesso tempo moderni servizi tra cui collegamenti di trasporto pubblico verso Córdoba e Málaga. La città dispone di una vasta selezione di ristoranti, tapas bar e negozi. L'aeroporto internazionale di Málaga si trova a circa un'ora di distanza, e il Lago Iznájar, con sport acquatici e una spiaggia artificiale, si trova a soli 15 minuti di auto.

Piano Terra

Zona living elegante open-plan con due unità di aria condizionata, composta da soggiorno e zona pranzo e una cucina moderna attrezzata con isola centrale. La cucina presenta unità di colore crema, armadietti a muro, piano lavoro in granito nero, piano cottura in vetroceramica, forno elettrico, ventola aspirante, frigorifero-congelatore e lavastoviglie.

Le porte patio si aprono su una terrazza parzialmente coperta. Sempre a questo livello si trova un moderno bagno con doccia, WC e un ripostiglio separato con allacciamenti per una lavatrice. Il cortile pieno di piante, con alberi maturi, fornisce accesso al garage e agli annessi.

Primo Piano

Ampia camera da letto principale con finestre a doppia esposizione e unità di aria condizionata.
Ufficio o camera singola
Camera doppia ospiti con bagno en-suite rivestito in piastrelle, inclusa vasca con soffione a soffitto, WC, bidet, lavabo e radiatore scaldasalviette. Terrazza solarium privata con viste aperte sulla campagna circostante e sulle montagne.

Secondo Piano

Granda camera doppia
Camera doppia ospiti
Camera doppia ospiti con unità di aria condizionata e viste sul cortile.

Bagno di famiglia con cabina doccia, lavandino, WC e radiatore scaldasalviette.

Dotazioni
Piastrelle crema in tutto
Porte interne in rovere chiaro
Finestre a doppio vetro con tende
Due boiler elettrici
Impianto solare da dieci pannelli sul tetto che fornisce l'elettricità più una connessione di rete installata.

Garage e spazio aggiuntivo

Grande garage con spazio per fino a quattro auto, adatto per uso officina se desiderato. Ulteriore doppio garage

Sopra entrambi i garage è presente uno spazio aperto sostanziale che potrebbe essere convertito in un monolocale o in un appartamento ospiti self-contained di one o due camere, soggetto a pianificazione.

Questo spazio è ideale per affitti vacanze e può essere accessibile sia dal cortile sia indipendentemente dalla strada sottostante.

Acqua potabile, elettricità / solare e rete fognaria collegati.