Appartamento in vendita in Vélez-Málaga, Malaga

Studio più ufficio/locale commerciale.

Investimento primario in uno spazio misto nel cuore di Vélez-Málaga

Un'opportunità eccezionale la aspetta nel pieno centro di Vélez-Málaga con questa versatile proprietà ad uso misto, che combina perfettamente un luminoso locale commerciale con un moderno appartamento al piano superiore. Ideale per imprenditori, professionisti o investitori, questa proprietà offre l'eccezionale vantaggio di una doppia funzionalità e un alto potenziale di reddito in una posizione urbana vivace.

Situata nella popolare via pedonale Pasaje Juan Sebastián Elcano, la proprietà gode di ottima visibilità e traffico costante, pur mantenendo un ambiente rilassato e accogliente. Circondata da negozi, caffetterie, ristoranti e servizi essenziali, la posizione garantisce comodità quotidiana e un interesso commerciale costante.

Il piano terra ospita un ampio locale commerciale progettato per attirare l'attenzione. Due grandi vetrine inondano l'interno di luce naturale e offrono un'ottima visibilità al passaggio di pedoni. Il locale è dotato di aria condizionata e di un LED pubbilitario ad alto impatto, rendendolo uno spazio ideale per una vasta gamma di usi commerciali. L'accesso diretto alla strada migliora comodità e visibilità, aumentando il valore commerciale della proprietà. Il piano superiore offre uno spazio openspace, luminoso e adattabile, attualmente abilitatO come appartamento o ufficio. Quest'area versatile può essere facilmente configurata come residenza privata, spazio di lavoro professionale, studio creativo o spazio di stoccaggio aggiuntivo. Una cucina completamente attrezzata fornisce comodità per la vita quotidiana, mentre un moderno bagno con doccia a pavimento completo lo spazio, garantendo comodità e funzionalità.

Sia che si cerchi di gestire un'attività con alloggio proprio, stabilire una base professionale con strutture private o assicurare un investimento intelligente con molteplici fonti di reddito, questa proprietà rappresenta un'opportunità irresistibile. Accessibile, flessibile e con una posizione imbattibile, è una scelta di rilievo in una delle zone più accessibili e ben collegate di Vélez-Málaga.