Casa in vendita in Baños y Mendigo, Murcia città, Murcia

Oportunità di investimento chiave in mano con redditività lorda garantita dell'8%
Nuova costruzione – ville a schiera presso Altaona Golf Resort, Murcia, Spagna

Un investimento immobiliare chiave in mano, sicuro e gestito professionalmente nel sud della Spagna, che offre redditi garantiti, una forte domanda di affitti e potenziale di valorizzazione a lungo termine.
Queste villette a schiera di nuova costruzione con 3 camere, completamente arredate e situate all'interno del consolidato Altaona Golf Resort a Murcia, sono progettate per attrarre il mercato internazionale di affitti vacanza e soggiorni brevi, offrendo all'investitore una redditività prevedibile e senza complicazioni.

Principali vantaggi di investimento

Prezzo di acquisto a partire da 329.000 € + IVA

Completamente arredate e pronte per l'affitto

Contratto di gestione integrale di 2 anni con team professionale sul posto

Redditività annua garantita dell'8% sul prezzo di acquisto durante la validità del contratto di gestione

Entrate lorde da affitto stimate superiori a 45.000 € all'anno

Basate su un'occupazione media approssimativa del 60%

Tariffa media stimata di 190 € a notte

Commissione di gestione: 15% delle entrate lorde da affitto

Uso da parte del proprietario consentito (trattato come prenotazioni imputate e detratto dalla redditività garantita)

Spese annuali di proprietà a carico dell'acquirente (stime dettagliate disponibili su richiesta)

Questa opportunità è particolarmente attraente per investitori che cercano sicurezza dei redditi, trasparenza e minima impronta operativa.

Descrizione della proprietà

La promozione è costituita da moderni villette a schiera su due piani, progettate per uno stile di vita mediterraneo contemporaneo e con grande appeal per la locazione.

Ogni alloggio comprende:

3 camere doppie

2 bagni moderni

Cucina, soggiorno e sala da pranzo a open concept

Interni luminosi con eccellente ingresso di luce naturale

Terrazze private

Giardino anteriore e posteriore

La distribuzione e gli spazi esterni sono ideali sia per affitti vacanza sia per soggiorni di durata più lunga.

Ubicazione e stile di vita

Altaona Golf Resort offre un ambiente sicuro, a bassa densità e perfettamente curato, intorno a un campo da golf di 18 buche, rendendolo molto attraente per inquilini internazionali e turisti.

A 15 minuti dal centro di Murcia

A 20 minuti dalla costa mediterranea

A 15 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Murcia (Corvera)

La accessibilità del resort, il clima e le offerte di svago garantiscono una domanda di affitto costante tutto l'anno, soprattutto dai mercati del nord Europa.

Un investimento equilibrato: redditi, sicurezza e stile di vita

Un investimento a basso rischio, gestito professionalmente, in una regione della Spagna in crescita.