Villa in vendita in Santa María, Marbella, Malaga

Una proprietà unica situata a ridosso della prima linea del campo da golf di Santa María, con viste mozzafiato sul mare. Questa grande villa (468m2 di spazio abitabile e 200m2 di balconi e terrazze) su una grande parcella di 1335m2 è completamente ristrutturata secondo i più alti standard. Offre 7 camere da letto, un ufficio e 8,5 bagni. Dalla posizione della collina, la villa è divisa in 5 piani raggiungibili tramite ascensore interno. Al piano superiore (level +1 rispetto al livello stradale) si trova un ufficio (o camera da letto) con incredibili viste sul mare. L’ingresso carraio, con una tettoia solare, offre spazio per 2 auto. A livello stradale si trova il garage per 2 auto con caricatore per auto elettrica, nonché uno degli ingressi principali della casa. Qui si trova la soffitta sportiva e la lavanderia. Inoltre ci sono 2 camere da letto e un bagno situati a questo livello. Questo può essere facilmente convertito in un appartamento au pair o con servizio di parcheggio con balcone. Il livello delle camere da letto si trova al livello -1. Qui troverete 3 camere da letto, tutte en-suite, così come la camera principale con incredibile vista sul mare, un grande guardaroba e un incredibile bagno principale, con una vasca idromassaggio indipendente con soffitto in vetro e vista mare, doppie docce, un water e bidet separati. Il piano abitabile si trova al livello -2. Qui si trova un altro ingresso principale della casa, così come una camera da letto con bagno en-suite, l’armadio e un altro ripostiglio. Il soggiorno è open space con la cucina, dove la porta scorrevole in vetro di 6 metri dà accesso diretto alla terrazza con belvedere e cucina all’aperto e all’enorme piscina a sfioro. Infine, il vantaggio della villa si trova al livello -3 con cinema in casa con bar, palestra e spa con bagno di vapore, sauna e un ulteriore bagno. All’esterno, a questo livello, si troverà un campo in erba con lettini. La villa è completamente ristrutturata. Tubi nuovi, impianto idraulico e cablaggio. Tutti gli elettrodomestici sono nuovi e a basso consumo. Le finestre sono state sostituite con finestre in alluminio isolate con persiane elettriche. La villa è dotata di pannelli solari. Tutti i bagni, la sala e la cucina dispongono di riscaldamento a pavimento. I bagni sono moderni e dotati di rubinetteria Grohe. Sia internamente che esternamente si applica la stessa grande piastrellatura grigia e le camere hanno pavimenti in legno. La cucina è completamente equipaggiata con isola, piano cottura con cappa integrata, 2 frigoriferi per vino, frigorifero americano interattivo (Samsung), forno a vapore, forno e microonde, scaldavivande, due lavastoviglie, tutto della linea Siemens IQ700. Il rubinetto Quooker offre acqua bollente istantanea. Inoltre la casa è dotata di interruttori di luce Siemens e domotica Fibaro (Demotica). La villa sarà dotata di una rete Internet a mesh, nonché altoparlanti Sonos e un sistema di allarme con videocamere per la massima sicurezza. Il condizionatore Mitshubishi è diviso per piano ed è dotato di Airzone. Il giardino rigoglioso sarà pieno di bambù, palme, una cascata e una fontana in marmo. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione. Il giardino (e l’esterno) della casa sarà splendidamente illuminato. L’interno in stile ibizenco con colori vivaci sarà la ciliegina sulla torta di questa villa moderna con un tocco andaluso. Basta fare le valigie e sarete pronti per trasferirvi il 1 aprile 2022.

Elenco dettagli

Costruzione totale 579m2
Spazio abitabile totale 468m2
Balcone/terrazzo totale 200m2
Superficie complessiva del terreno 1335m2
Piani totali 5
Ascensore 4 piani
Totale camere da letto 7
Ufficio 1
Totale bagni 6
Guardaroba 1
Cinema in casa, spa, palestra, doccia e WC
Aria condizionata 2x apparecchi elettrici Mitsubishi 7,1kW 2x Mitsubishi Electric Condotto 12,1kW 1x Wifi multisala Airzone
Riscaldamento Bagno
Riscaldamento elettrico a pavimento e riscaldamento ad asciugamano
Soggiorno / cucina
Riscaldamento elettrico a pavimento
Impianto idraulico
Nuovi impianti idraulici in tutta la villa.
Caldaia di acqua calda solare 2x 300 litri
Filtro dell’acqua
Pompa di ricircolo di ritorno
Elettrico
Cablatura completamente nuova in tutta la villa
Interruttori di luce e prese Siemens Delta
Controller di tavoletta Samsung per ogni piano + maestro
Domotica Fibaro (Demotica)
Sistema di allarme Prosecur
Sistema di 11 videocamere Reolink
Sincronizzazione audio per stanze multiple in ogni stanza + altoparlanti a soffitto
Rete wifi
Rete Ubiquiti 8 punti di accesso 4 reti divise (Internet / Telecamere / Audio / Demotica)
Caricatore per auto elettrica
Pannelli solari
Sistema d’irrigazione automatizzato
Motori di porta / portone
Citofono Doorbird
Sottotetto per cinema in casa 200+ punti a soffitto (bianco)
Oltre 50 luci da esterno (nere)
Oltre 60 macchie di giardino (nero)
Lampade a soffitto
Finestre / porte
Finestre in alluminio per lo più con persiane elettriche
Maniglie porte in rame Buster & Punch / cerniere a scomparsa
Serrature porte d’ingresso principale Loading Doors
Cucina
Mobili in vetro titanio
Piano in granito
Frigorifero Samsung Side-by-Side con schermo tattile
Forno a vapore Siemens
Forno Siemens
Microonde Siemens
Piani cottura Siemens (2x)
Vaschetta con cappa integrata Siemens
Lavastoviglie Siemens
Raffreddatore di vino (2x)
Rubinetto Quooker acqua bollente istantanea
Dispenser di scarti di cibo
Bagni
Lavabi caldi / docce Grohe di grafite dura
Lavabi Avila / Salgar
Sanitari Grohe
Lavelli Avila Dos / Salgar
Docce a livello del pavimento
Bagno principale con doccia doppia
Vasca idromassaggio 190x90cm
Riscaldamento a pavimento elettrico + riscaldamento ad asciugamano
Piastrelle APE
Camere
Pavimenti in legno a spina di pesce
Finestre con persiane elettriche
Armadi a muro
Trasmettitori audio e altoparlanti incassati nel soffitto
Pavimentazione piastrellata
Corridoi / scale / bagni / salone / esterno e piscina
Pavimento in piastrelle Same APE (bianco) 120x120cm
Bagni con piastrelle APE
Piscina piscina infinita di dimensioni appross. 9x4x1,6m
Nuova piscina infinita di tubazioni
Nuovo serbatoio infinito
Piastrelle nuove
Nuove luci RGB (3x)
Riscaldamento piscina
Cloratore generatore di acqua salata
Doccia all’aperto
Giardino
Nuovo giardino esuberante con palme / bambù
Terrazza in erba sintetica
Faretti in tutto il giardino
Cucina all’aperto con uovo verde e barbecue.
Pergolato pranzo all’aperto
Autorimessa con pannelli solari
Lavanderia con angolo cottura e lavatrice e asciugatrice Bosch
Cinema in casa HD Beamer + sistema audio surround doppio
Spa Sauna in vetro (finitura + vapore) 2x2m
Bagno turco + cromoterapia (luci) 2x2m
Doccia a bagnomaria + WC
Palestra Palestra completamente attrezzata Jacuzzi.
Barbecue.
Doppio vetro.
Sótano.