Appartamento in vendita in Valencia città, Valencia

Esclusiva abitazione di design con finiture di alta gamma, situata in un quartiere autentico di Valencia, in Calle Erudito Orellana (zona Arrancapins), con eccellente collegamento e vicinanza al centro.

La proprietà dispone di una superficie totale edificata di 145 m² secondo il catasto, di cui 130 m² appartengono all’abitazione e 15 m² agli elementi comuni. Si trova al sesto piano con ascensore, all’interno di un edificio del 1950 con soffitti alti.

La sua configurazione a “chaflán”, con cinque aperture sulla strada e accesso ai due patii di luce e al patio di isolato, consente una distribuzione senza corridoi e un’ottima illuminazione e ventilazione naturale.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata con materiali di prim’ordine, combinando il fascino dell’architettura classica con il comfort e l’efficienza di una casa moderna.

Distribuzione:

Ampio spazio open space di soggiorno-sala da pranzo-cucina con illuminazione indiretta e soffitti decorati con cornici.

Camera da letto principale con cabina armadio e bagno en suite, con doccia e doppio lavabo.

Seconda camera da letto doppia.

Terza camera da letto o studio, ideale come ufficio o sala polivalente.

Bagno completo aggiuntivo.

Bagno di cortesia.

Due balconi con spazio per tavolo e sedie; uno accessibile dal soggiorno e l’altro dalla camera da letto principale.

Armadio tecnico per lavatrice e asciugatrice.

Caratteristiche e dotazioni:

Pavimento in legno naturale Galiana.

Porte e frontali degli armadi con cornici sagomate da 220 cm con chiusura magnetica e maniglie in ottone satinato.

Finestre Cortizo con tapparelle motorizzate.

Climatizzazione canalizzata Mitsubishi e riscaldamento con radiatori Irsap Tesi con caldaia Vaillant.

Pavimenti, rivestimenti e piani in grande formato (120x120) Porcelanosa.

Rubinetteria e sanitari Porcelanosa.

Elettrodomestici di alta gamma: doppio frigorifero combi Bosch, forno e microonde Aeg, lavastoviglie Whirlpool e cappa aspirante a scomparsa.

Impianti elettrici Jung e rete dati distribuita in tutta la casa.

Rivestimento perimetrale con isolamento acustico.

Impianti completamente rinnovati.

Cornici decorative con illuminazione a LED e battiscopa sagomati.

Una proprietà unica, pronta per essere abitata, pensata fino all’ultimo dettaglio per chi cerca comfort, qualità e design in un’ubicazione eccezionale a Valencia.