Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Siamo lieti di presentare Villa Lugano. Una villa di lusso in una posizione unica a Jávea, nel quartiere esclusivo Balcón al Mar. Villa Lugano gode di una posizione invidiabile in questa rinomata zona ricercata. Ormai è raro trovare una villa di nuova costruzione in queste atmosfere. Offre privacy senza pari pur offrendo un accesso facile e comodo.

Entrando nella proprietà attraverso il cancello automatico scorrevole del garage, i giardini curati riflettono l’attenzione ai dettagli del nostro designer e della nostra azienda.

Design semplice con tocchi mediterranei e toscani, questa villa è una proprietà pratica di 250 mq pensata per essere una vera casa, davvero integrata nello stile di vita di questa parte molto particolare d’Europa, dove lusso e buon gusto devono combinarsi e coesistere, cosa non sempre facile.

Progettata per massimizzare la vita indoor/outdoor, al piano terra troviamo un ampio soggiorno familiare, cucina semi separata. Ciascuna di queste aree si apre su una vasta terrazza coperta che a sua volta integra una cucina esterna coperta completamente attrezzata, con un grande tavolo da pranzo per 10 persone.
Questa zona è particolarmente bella perché si fonde in modo fluido e armonioso con il giardino mediterraneo e la piscina.

Questo rifugio tranquillo e privato è perfetto per godere dell’eccezionale vita all’aperto nello stile di vita mediterraneo.

Progettata secondo i più alti standard di qualità e finiture, ha tutto ciò che si potrebbe desiderare in una proprietà da sogno. La sua dimensione permette una vita agevole per i proprietari e una proprietà molto accogliente per visitatori e familiari.

Si prega di contattare per ulteriori informazioni. I lavori inizieranno a marzo 26

Caratteristiche generali

- 250 mq costruiti
- 1020 mq di terreno
- 4 camere da letto (1 può essere un ufficio)
- La camera padronale è composta da un appartamento privato al primo piano con un ingresso, ampie camere da letto, ampio guardaroba e bagno.
- Terrazze e balconi attorno alla camera padronale con vista sul giardino – piscina e viste sul cielo aperto sulla zona circostante
-Grande lavanderia (completamente attrezzata con lavello, mobili per ripostiglio, scaffali, aria calda/fredda, ripostiglio per tutti i prodotti per la pulizia, grande capacità di lavatrice e asciugatrice nonché un sistema professionale di stiratura a vapore
- 3 bagni (2 ensuite)
- Grande soggiorno di 45 mq
- Due cucine:
-Interna: grande soggiorno con 14 mq di cucine dotate di elettrodomestici di alta gamma (Miele, Siemens, Haier), piano in Dekton/Silestone, include: forno, frigorifero americano, piano cottura, microonde, lavastoviglie. L’arredamento è su misura per adattarsi perfettamente alla cucina. Ampi vani di stoccaggio.
-Esterna: in veranda (frigorifero, lavatrice, lavello, fornello a gas che incorpora barbecue e forno e cantinetta per bottiglie)
- Grande dispensa a parte: sufficientemente grande per contenere un grande congelatore e un extra frigorifero oltre a una cantinetta per bottiglie ad alto carico oltre a ripiani, armadi alti fino al soffitto, ecc.
- Camino a pellet/piastra a legna (scelta)
- TV e internet in tutte le stanze e nella veranda
- Dressing room arredato su misura (cassetti, ripiani, stendini)
- Aria condizionata in tutte le stanze (eccetto nei bagni), centralizzata e controllata individualmente in ogni stanza per un ambiente ottimale
- Camera principale con pavimento in parquet di legno
- I bagni sono completamente attrezzati (lavello, WC, vasca/doccia (articoli di gamma alta Roca), mobili contenitori, sportello doccia (Profiltek), termoarredo elettrico (Hudson Reed)
- Tutta la carpenteria esterna è in alluminio, doppio vetro, ponte termico per un isolamento ottimale.
- Piastrelle (interna ed esterna); scegliamo le nostre piastrelle in base ai nostri progetti e dai marchi leader di mercato, quali Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca.
- Piscina: 4 x 9
- Locale macchinari piscina
- WC con doccia e guardaroba
- Giardino paesaggistico con piante e alberi. Prato.
- Locale di deposito esterno (ombra)
- Box auto chiuso + posto auto coperto
- Cancello del garage automatico con illuminazione automatica durante le ore notturne
- Allarme
- Videocitofono

1.100.000 € + IVA