Villa in vendita in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

PRÓSSIMO!

Siamo lieti di presentare Villa Lugano, una villa di lusso situata in una posizione unica a Jávea, all’interno della residenza esclusiva Balcón al Mar. La proprietà gode di una posizione privilegiata in una delle zone più richieste e consolidate della Costa Blanca, dove è sempre meno comune trovare ville di nuova costruzione. Offre un alto livello di privacy senza rinunciare a un accesso comodo e semplice.

Entrando nell’abitazione tramite il portone automatico scorrevole del garage, i giardini accuratamente progettati riflettono l’attenzione al dettaglio e il carattere distintivo sia del progettista sia della nostra azienda.

Con un design semplice ed elegante, che combina stile mediterraneo con sottili tocchi toscani, questa villa di 250 m² costruiti è stata concepita come una vera casa, perfettamente integrata nello stile di vita di questa parte così speciale d’Europa, dove il lusso e il buon gusto devono convivere in equilibrio.

Progettata per favorire la vita interna ed esterna, al piano terra troviamo un ampio soggiorno familiare e una cucina semi-indipendente. Entrambi gli spazi si aprono su una grande terrazza coperta che integra una cucina esterna completamente attrezzata, con una grande tavola per 10 persone. Questa zona si distingue per la sua perfetta integrazione con il giardino mediterraneo e la piscina.

La proprietà costituisce un rifugio privato e tranquillo, ideale per godere pienamente dello stile di vita mediterraneo eccezionale.

Costruita con alti standard di qualità e finiture, la villa offre tutti i comfort che ci si aspetta da una proprietà di queste caratteristiche. La sua distribuzione e le dimensioni permettono una vita comoda per i proprietari e un ambiente molto accogliente per familiari e visitatori.

Inizio lavori: marzo 2026.

Caratteristiche generali

250 m² costruiti

Terreno di 1.020 m²

4 camere da letto (una adattabile come studio)

Camera da letto principale concepita come un mini appartamento al piano superiore, con atrio, ampia camera, grande guardaroba e bagno

Terrazze e balconi intorno alla camera da letto principale con viste sul giardino, piscina e cielo aperto

Ampia lavanderia completamente attrezzata: lavello, mobili per lo stoccaggio, scaffali, aria condizionata freddo/caldo, locale per prodotti di pulizia, lavatrice e asciugatrice di grande capacità e sistema professionale di stiratura a vapore

3 bagni (2 en suite)

Soggiorno di 45 m²

Due cucine:

Interna: cucina di 14 m² completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma (Miele, Siemens, Haier), piani in Dekton/Silestone, forno, frigorifer americano, cucina a gas, microonde e lavastoviglie. Mobili su misura con grande capacità di stoccaggio

Esterna: situata nel portico, attrezzata con frigorifero, lavatrice, lavello, cucina a gas con barbecue, forno e distributore di bottiglie freddo

Amp large dispensa walk-in, con spazio per congelatore, frigorifero aggiuntivo, distributore di bottiglie freddo e mobili per lo stoccaggio fino al soffitto

Camino a pellet o legna (a scelta)

TV e internet in tutte le stanze e nel portico

Guardaroba su misura completamente attrezzato

Aria condizionata in tutte le stanze (esclusi i bagni), sistema centralizzato con controllo individuale per stanza

Camera da letto principale con pavimento in parquet in legno

Bagni completamente attrezzati con sanitari Roca di alta gamma, cabine doccia Profiltek e portasciugamani elettrici Hudson Reed

Infissi esterni in alluminio con doppio vetro e interruzione termica

Pavimenti interni ed esterni di prima scelta: Grespania, Exagres, Marazzi, Azteca

Piscina 4 × 9 m

Locale macchine piscina

W.C. esterno con doccia e spogliatoio

Giardino paesaggistico con alberi, piante e prato naturale

Ripostiglio esterno

Garage chiuso + carport

Porta garage automatica con illuminazione notturna

Sistema di allarme

Videocitofono

Prezzo: 1.100.000 € + IVA