Villa in vendita in Villena, Alicante

Villa rustica in campagna di 4 Camere da Letto con Piscina, Uliveto e Bosco Privato

Immersa in un terreno privato completamente recintato di oltre 13.000m², appena fuori dall’incantevole centro storico di Villena, Alicante, questa villa di campagna sapientemente modernizzata offre tranquillità, privacy e splendide viste sulle montagne, rimanendo comunque a soli cinque minuti dal centro della città e da tutti i servizi.

Il giardino comprende oltre 75 alberi di ulivo maturi, un piccolo boschetto privato di pini, giardini paesaggistici e molti alberi maturi, creando un ambiente di campagna tranquillo con ampio spazio per godersi la vita all’aperto.

L’accesso alla proprietà avviene tramite moderni cancelli di sicurezza elettrici, comandati con telecomando o telefono cellulare, con un ingresso di servizio separato per veicoli più grandi. Viali lunghi fiancheggiati da pini creano un ingresso scenografico alla casa.

Rifinita in modo estensivo nel 2022 e 2023 utilizzando materiali locali di alta qualità, la villa unisce comfort moderno e fascino tradizionale di una finca spagnola. L’esterno è stato completamente intonacato con una finitura bianca contemporanea, completata da coperture in tegole nere eleganti e illuminazione esterna aggiornata.

La piscina è stata ricostruita completamente con nuove piastrelle, pompa e sistema di filtrazione, ed è circondata da aree per prendere il sole e per rilassarsi. È inoltre presente una doccia esterna, un fabbricato per barbecue per pranzi all’aperto e una casetta estiva con deposito che potrebbe essere facilmente convertita in alloggio per ospiti.

All’interno, la villa è luminosa, spaziosa e rifinita con standard elevati in ogni ambiente. Ampie porte finestre in vetro doppio affacciano sull’esterno, portano molta luce naturale e incorniciano le bellissime viste sulla campagna. La proprietà beneficia di aria condizionata nelle aree soggiorno e nelle camere da letto, acqua calda solare, doppi vetri con zanzariere, tapparelle di sicurezza elettriche, acqua comunale, elettricità comunale e un caminetto a legna.

L’alloggio include una grande area living e pranzo open-plan, una cucina moderna, una stanza accogliente o cinema, un locale lavanderia, quattro camere da letto spaziose e due bagni. La sala TV potrebbe anche essere utilizzata come quinta camera da letto, se necessario.

All’esterno, il cortile posteriore recintato con muri offre un’eccellente privacy, mentre gli ampi terreni circostanti sono ideali per famiglie, intrattenimento o animali domestici. Il bosco privato di pini aggiunge ulteriore carattere per chi ama la natura e la vita all’aperto.

La proprietà viene venduta in ottime condizioni generali, sebbene siano necessari alcuni piccoli lavori di finitura. Il bagno vicino alle camere da letto beneficerebbe di un nuovo box doccia, alcune piastrelle del corridoio devono essere sostituite e la casetta estiva richiede lavori al tetto e all’intonaco. Il legale dei venditori sta inoltre attualmente finalizzando una correzione dei confini, che sarà completata come parte della vendita.

Ulteriori caratteristiche includono un’area BBQ esterna, una sala feste che necessita di ristrutturazione, una piscina 8x4, armadi a muro e viste panoramiche sulla valle. Come ulteriore vantaggio, nella vendita è inclusa anche una classica Mercedes SLK 230 cabrio color argento.

Questa è una casa di campagna spaziosa e accogliente in una posizione eccellente, che deve essere visitata per essere pienamente apprezzata.