Casa in vendita in Torremolinos, Malaga

Casa a schiera di design, completamente ristrutturata e a soli 900 m dalla spiaggia – La Colina (Torremolinos)
Se cerchi una vivienda moderna, luminosa, efficiente e pronta da abitare, questa casa a schiera ad angolo ti piacerà. Situata nella ambita zona de La Colina, si trova a soli 10 minuti a piedi dalla spiaggia e a 7 minuti dalla stazione delle Cercanías, offrendo la combinazione perfetta tra tranquillità, mare e eccellente collegamento con Málaga. L’immobile dispone di 122 m² di superficie costruita distribuiti su 4 piani, 25 m² di terrazza, questa casa è stata ristrutturata integralmente meno di 3 anni fa: nuovo impianto elettrico, serramenti moderni e un impeccabile isolamento termico e acustico.
Distribuzione:
Piano seminterrato: attualmente adattato a palestra, con doccia e lavandino.
Primo piano: ingresso principale, terrazza, soggiorno-cucina con illuminazione LED regolabile, cucina completamente attrezzata e bagno di servizio.
Secondo piano: 3 camere da letto esterne, bagno completo e piccolo lavandino.
Quarto piano: castelloide ideale come magazzino.
L’immobile dispone di illuminazione LED diretta e indiretta, e tutte le camere sono progettate per offrire una grande sensazione di ampiezza e comfort.
Climatizzazione e comfort: aria condizionata tipo split in tutte le camere da letto e nel soggiorno. Due camere da letto includono, inoltre, plafoniere con ventilatore nascosto.
Porte d’ingresso corazzate nuove su entrambi gli ingressi.
Efficienza energetica e bassi costi. Uno dei suoi grandi valori aggiunti: 8 pannelli fotovoltaici che riducono notevolmente il consumo.
Spese molto contenute: IBI: 506 €/anno (nel 2026, solo 253 € grazie alla detrazione per pannelli)
Condominio: 68 €/mese
Rifiuti: 200 €/anno
Zone comuni e contesto: L’urbanizzazione dispone di piscina comunitaria, ideale per l’estate. La casa è circondata da parchi, giardini, parco per cani ed è molto vicino a un club di padel e a un campo da golf, perfetta per chi ama lo sport e la vita all’aperto. La casa dispone di licenza di affitto turistico in corso, rendendola un’ottima opportunità sia per viverci sia per investire.
Certificato energetico B, Consumo 34.0 e Emissioni 7.0