Villa in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Ville nuove in San Juan de los Terreros

L'architettura contemporanea e innovativa delle ville moderne arriva per creare un complesso residenziale situato nella località di San Juan de los Terreros a Pulpí, Almería, nel sud della Spagna. Queste abitazioni curate e il complesso residenziale combinano un livello eccezionale di design e qualità con i più alti standard di sostenibilità e benessere. Abitazioni meticolosamente progettate dal team tecnico di architetti, affinché la luce, l'ampiezza e l'orientamento dotino ciascuna abitazione e terreno di un carattere speciale. Spazi unici che aprono la porta a un nuovo stile di vita da godere.

La fondazione e la struttura delle abitazioni sono risolte con cemento armato e con garanzia decennale. Facciate progettate per ridurre la domanda energetica della casa, combinate con diversi materiali per ottenere un’estetica coerente per composizione e colore, come si riflette nell’infografica. Ample terrazze dotate di robusti parapetti per fornire sicurezza nelle balaustre delle terrazze, conferendo ampiezza e luminosità. Le chiusure esterne della proprietà saranno trattate con gli stessi materiali utilizzati nell’abitazione, garantendo l’integrazione nel complesso residenziale. Coperture piane ventilate e isolate su solai, con diversi acabati a seconda della loro ubicazione e uso. La porta d’ingresso all’abitazione sarà blindata. Le porte della camera da letto principale, dei bagni secondari e dei servizi includeranno serrature. La carpenteria esterna sarà costituita da finestre e balconamenti in alluminio verniciato con persiane avvolgibili in lamelle di alluminio, motorizzate nei saloni. Sistema di citofono video, che garantisce il controllo di accesso individuale per ciascuna delle abitazioni. I bagni saranno equipaggiati con lavabo, WC e doccia, e i servizi disporranno di WC e lavabo. I bagni dispongono di sanitari dal design moderno, in porcellana vetrificata bianca, marca Roca e modello Gap, con rubinetteria monocomando cromata o nera opaca a scelta. Le pareti delle cabine doccia saranno fissate con vetro temperato da 8 mm della lunghezza di 80 cm. Ogni preinstallazione è progettata per un sistema di fino a 10 pannelli, che possono essere installati con un inverter solare collegato alla rete elettrica dell’abitazione per minimizzare il consumo elettrico. Questi pannelli saranno integrati nel tetto, nell’area di installazione, nascosti dall’esterno dell’abitazione. L’ingresso d’aria alle abitazioni sarà assicurato mediante l’incorporazione di un sistema di microventilazione nelle finestre di soggiorni e camere da letto. Scarico dei fumi indipendente per la cappa aspirante della cucina. Preinstallazione di domotica nell’abitazione con preparazione per una futura installazione di domotica per controllo di climatizzazione e riscaldamento delle stanze, tende da sole e possibili sistemi di allarme di intrusione. Preinstallazione di videosorveglianza nell’area di parcheggio e nelle zone interne della proprietà. Ogni abitazione avrà una cucina completamente installata e rifinita in bianco opaco, secondo design, con sistema GOLA. Le ante interne saranno bianche, con porte scorrevoli e cassetti con freno sotto piano in vetroceramica, pronte per l’installazione di elettrodomestici a vista. Gli elettrodomestici non sono inclusi. Le camere da letto con armadi a muro saranno consegnate con porte scorrevoli di colore bianco opaco. Queste abitazioni si caratterizzeranno per efficienza e risparmio energetico, nonché per la loro bassa inquinamento. Sono progettate con un approccio di maggiore efficienza per un minor consumo energetico, promuovendo un uso razionale dell’energia pur tutelando l’ambiente, la qualità e il comfort climatico all’interno dell’abitazione. I vetri a bassa emissività evitano la perdita di calore verso l’esterno, con conseguente risparmio economico trattenendo il calore all’interno dell’abitazione in inverno e impedendo l’ingresso di calore in estate. I sistemi di climatizzazione e di acqua calda sanitaria sono progettati con sistemi individuali per massimizzare il consumo e l’efficienza di ogni abitazione.

San Juan de los Terreros è una frazione costiera appartenente al comune di Pulpí. È nota per le sue magnifiche spiagge, le ultime dell’Andalusia. Di fronte alla costa di San Juan de los Terreros si trovano due piccoli isolotti di natura vulcanica che formano il Monumento Naturale Isola di Terreros-Isola Nera. Il monumento più caratteristico della località è il Castello di San Juan de los Terreros, costruito nel 1764 su un promontorio dal quale, in giornate chiare, si può ammirare gran parte delle coste di Almería e Murcia. Integrato nella tranquillità e bellezza della sua stessa natura, bagnato da spiagge e cale d’acque cristalline, classificate tra le migliori di Spagna. Circondato da paesaggi naturali protetti che ci riempiono di calma e al tempo stesso ci ricaricano di energia, grazie a un’offerta gastronomica, sociale e sportiva vivace. Ristoranti esclusivi, club sportivi e, naturalmente, eccellenti campi da golf con vista sul mare come Aguilón Golf. Una destinazione perfetta da godere in famiglia durante tutto l’anno.

Numero catastale: 1052