Villa in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Ville nuove in costruzione a San Juan de los Terreros

L'architettura contemporanea e innovativa delle ville moderne arriva per creare un complesso residenziale situato nella località di San Juan de los Terreros a Pulpí, Almería, nel sud della Spagna.

Queste abitazioni curate e il complesso residenziale combinano un livello eccezionale di design e qualità con i più alti standard di sostenibilità e benessere. Abitazioni meticolosamente progettate dal team tecnico di architetti, affinché la luce, l'ampiezza e l'orientamento conferiscano a ogni abitazione e a ogni lotto un carattere speciale. Spazi unici che aprono la porta a un nuovo stile di vita da godere.

La fondazione e la struttura delle abitazioni sono risolte con cemento armato e garantite decennalmente.
Facciate progettate per ridurre la domanda energetica dell'abitazione, combinate con diversi materiali per ottenere un'estetica coerente per quanto riguarda composizione e colore come riflesso nell'infografica.
ampie terrazze dotate di robusti parapetti per fornire sicurezza nelle balaustre delle terrazze, conferendo ampiezza e luminosità.
Le chiusure esterne della proprietà saranno trattate con gli stessi materiali utilizzati nell'abitazione, garantendo l'integrazione nel complesso residenziale.
Coperture piane ventilate e isolate su strutture portanti, con finiture diverse a seconda della posizione e dell'uso.
La porta d'ingresso all'abitazione sarà blindata. Le porte della camera da letto principale, dei bagni secondari e dei servizi includeranno serrature.
La falegnameria esterna sarà costituita da finestre e portefinestre in alluminio verniciato con persiane scorrevoli a lamelle di alluminio, motorizzate nei soggiorni.
Sistema di videocitofono, che garantisce il controllo di accesso individuale per ciascuna abitazione.
I bagni saranno dotati di lavabo, wc e doccia, e i servizi disporranno di wc e lavabo.
I bagni hanno sanitari di design moderno, in porcellana vitrificata bianca, marca Roca e modello Gap, con rubinetteria monocomando cromata o nera opaca a scelta.
Le paratie della doccia saranno fissate con vetro temprato di 8 mm con lunghezza di 80 cm.
Ogni pre-installazione è progettata per un sistema di up to 10 pannelli, che possono essere installati con un inverter solare collegato alla rete elettrica dell'abitazione per minimizzare il consumo energetico.
Questi pannelli si integreranno nel tetto, nell'area di installazione, nascosti dall'esterno dell'abitazione.
L'ingresso d'aria nelle abitazioni sarà assicurato mediante l'incorporazione di un sistema di microventilazione nelle finestre dei soggiorni e delle camere da letto.
Scarico di fumi indipendente per cappa aspirante cucina.
Preinstallazione di domotica nell'abitazione con preparazione per una futura installazione di domotica per controllo di climatizzazione e riscaldamento delle stanze, tende da sole e possibili sistemi di allarme di intrusione.
Preinstallazione di videosorveglianza nell'area di parcheggio e nelle zone interne del lotto.
Ogni abitazione disporrà di una cucina completamente installata e rifinita in colore bianco opaco, secondo design, con sistema GOLA.
Le armadiature interne saranno bianche, con porte battenti e cassetti con freno sotto piano cottura in vetroceramica, pronti per installare elettrodomestici a vista. Gli elettrodomestici non sono inclusi.
Le camere da letto con armadi a muro saranno consegnate con porte scorrevoli in colore bianco opaco.
Queste abitazioni si caratterizzeranno per la loro efficienza e risparmio energetico, nonché per la loro bassa contaminazione.
Sono progettate con un approccio di maggiore efficienza per un minor consumo energetico, promuovendo un uso razionale dell'energia mentre si cura l'ambiente, la qualità e il comfort climatico all'interno dell'abitazione.
I vetri a bassa emissività evitano la perdita di calore verso l'esterno, traducendosi in un risparmio economico trattenendo il calore nell'abitazione durante l'inverno e evitando l'ingresso di calore durante l'estate.
I sistemi di climatizzazione e acqua calda sanitaria sono progettati con sistemi individuali per massimizzare il consumo e l'efficienza di ogni abitazione.

San Juan de los Terreros è una pedanía costiera appartenente al comune di Pulpí. È nota per le sue magnifiche spiagge, le ultime dell'Andalusia. Di fronte alla costa di San Juan de los Terreros si trovano due piccoli scogli vulcanici che formano il Monumento Naturale Isole Terreros-Isla Negra. Il monumento più caratteristico della località è il Castello di San Juan de los Terreros, costruito nel 1764 su un promontorio dal quale, in giornate limpide, si scorge gran parte delle coste di Almería e Murcia. Integrato nella tranquillità e bellezza della sua stessa natura, bagnato da spiagge e cale di acque cristalline, classificate tra le migliori di Spagna. Circondato da paesaggi naturali protetti che ci riempiono di calma e, allo stesso tempo, ci ricaricano di energia, grazie a una vibrante offerta gastronomica, sociale e sportiva. Ristoranti esclusivi, club sportivi e, naturalmente, eccellenti campi da golf con vista mare come Aguilón Golf. Una destinazione perfetta da godere in famiglia durante tutto l'anno.

Numero catastale: 1052