Villa in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Ville moderne in San Juan de los Terreros

L'architettura contemporanea e innovativa delle ville moderne arriva per creare un complesso residenziale situato nella località di San Juan de los Terreros a Pulpí, Almería, nel sud della Spagna. Queste abitazioni curate e il complesso residenziale combinano un eccezionale livello di design e qualità con i più alti standard di sostenibilità e benessere. Abitazioni meticolosamente progettate dal team tecnico di architetti, affinché la luce, l'ampiezza e l'orientamento conferiscano a ogni abitazione e a ogni lotto un carattere speciale. Spazi unici che aprono la porta a un nuovo stile di vita da godere.

La fondazione e la struttura delle abitazioni sono risolte in cemento armato e sotto garanzia decennale. Facciate progettate per ridurre la domanda energetica dell'abitazione, abbinate a diversi materiali per ottenere un'estetica coerente in termini di composizione e colore, come si riflette nell'infografica. Ampie terrazze dotate di robusti parapetti per fornire sicurezza nelle balaustre, conferendo ampiezza e luminosità. Le chiusure esterne del lotto verranno trattate con gli stessi materiali utilizzati nell'abitazione, garantendo l'integrazione nel complesso residenziale. Coperture piane ventilate e coibentate su solaio, con finiture diverse a seconda della loro ubicazione e uso. La porta d'ingresso all'abitazione sarà blindata. Le porte della camera da letto principale, dei bagni secondari e dei servizi includeranno serrature. Le infissi esterni saranno costituiti da finestre e porte-finestre in alluminio verniciato con persiane avvolgibili a lamelle in alluminio, motorizzate nei saloni. Sistema di videocitofono che garantisce il controllo di accesso individuale per ciascuna abitazione. I bagni saranno dotati di lavabo, wc e doccia, e i servizi avranno wc e lavabo. I bagni sono dotati di sanitari di design moderno in porcellana smaltata bianca, marca Roca e modello Gap, con rubinetteria monocomando cromata o nera opaca a scelta. Le cabine doccia saranno Fissate con vetro temperato di 8 mm con lunghezza di 80 cm. Ogni pre-installazione è progettata per un sistema di fino a 10 pannelli, che possono essere installati con un inverter solare collegato alla rete elettrica dell'abitazione per minimizzare i consumi energetici. Questi pannelli saranno integrati nel tetto, nell’area di installazione, nascosti dall’esterno dell’abitazione. L’ingresso d’aria nelle abitazioni sarà assicurato mediante l’introduzione di un sistema di microventilazione nelle finestre di soggiorni e camere da letto. Scarico dei fumi indipendente per cappa aspirante cucina. Preinstallazione di domotica nell’abitazione con preparazione per una futura installazione di domotica per controllo climatizzazione e riscaldamento di ambienti, tende da sole e possibili sistemi di allarme di intrusione. Preinstallazione di videosorveglianza nell’area di parcheggio e zone interne del lotto. Ogni abitazione dispone di una cucina completamente allestita e rifinita in colore bianco opaco, secondo design, con sistema GOLA. Gli armadi interni saranno bianchi, con ante scorrevoli e cassetti con freno sotto piano cottura a induzione, pronti per installare elettrodomestici visibili. Gli elettrodomestici non sono inclusi. Le camere da letto con armadi a muro saranno consegnate con porte scorrevoli in bianco opaco. Queste abitazioni si caratterizzeranno per la loro efficienza e risparmio energetico, nonché per la loro bassa inquinazione. Sono progettate con un approccio di maggiore efficienza per un minor consumo energetico, promuovendo un uso razionale dell'energia while si cura l'ambiente, la qualità e il comfort climatico all'interno dell'abitazione. I vetri a bassa emissività evitano la perdita di calore verso l’esterno, traducendosi in un risparmio economico trattenendo il calore all'interno dell’abitazione durante l'inverno e impedendo l'ingresso di calore durante l’estate. I sistemi di climatizzazione e di acqua calda sanitaria sono progettati con sistemi individuali per massimizzare il consumo e l'efficienza di ogni abitazione.

San Juan de los Terreros è una frazione costiera appartenente al comune di Pulpí. È nota per le sue magnifiche spiagge, le ultime dell’Andalusia. Di fronte alla costa di San Juan de los Terreros si trovano due piccoli scogli di natura vulcanica che formano il Monumento Naturale Isola di Terreros-Isola Negra. Il monumento più caratteristico della località è il Castello di San Juan de los Terreros, costruito nel 1764 su un promontorio da cui, in giorni limpidi, si scorge gran parte delle coste di Almería e Murcia. Inserito nella tranquillità e nella bellezza della sua natura, bagnato da spiagge e cale di acque cristalline, classificate tra le migliori della Spagna. Circondato da paesaggi naturali protetti che ci riempiono di calma e allo stesso tempo, ci riforniscono di energia, grazie a una vivace offerta gastronomica, sociale e sportiva. Ristoranti esclusivi, club sportivi e, naturalmente, eccellenti campi da golf con vista mare come Aguilón Golf. Una destinazione perfetta per una vacanza in famiglia tutto l'anno.

Numero catastale: 1052