Casa in vendita in Santa María del Camí, Mallorca

- Adatto per edifici multifamiliari
- Possibile realizzazione di circa 12–20 unità abitative
- Superficie lorda di pavimento realizzabile di circa 1.250–1.500 m²
- Progettazione lograta del layout flessibile con dimensioni degli appartamenti di circa 60–90 m²
- Posizione angolare con accesso da due strade diverse
Superficie di circa 500 m²
- Posizione attraente con valore di mercato superiore rispetto agli oggetti standard
- Due diverse possibilità di accesso per ingresso e garage
- Possibilità di accessi al garage da entrambi i lati della strada
- Abilità edilizia / licenza di sviluppo già presenti
- Edificazione possibile con circa tre piani pieni
- Oggetto attraente per sviluppatori e investitori

All’asta è presente un pregiato immobile angolare con una superficie di circa 500 m² in una posizione particolarmente attraente. Un vantaggio essenziale di questo oggetto è l’accesso da due strade, che consente flessibilità nelle planimetrie. Ad esempio, possono essere realizzate entrate separate per unità abitative e garage nonché accessi al garage da entrambi i lati della strada. Grazie alla posizione angolare, la proprietà possiede un valore di mercato significativamente superiore rispetto a immobili comparabili con una sola fronte stradale.
La tenuta è ideale per lo sviluppo di una moderna abitazione multifamiliare. La necessaria licenza edilizia o di sviluppo è già disponibile, consentendo una pianificazione immediata del progetto e una riduzione dei tempi di realizzazione. A seconda della progettazione architettonica, possono essere realizzati circa tre piani pieni, generando una superficie lorda di pavimento di circa 1.250–1.500 m².
A seconda delle dimensioni degli appartamenti, possono essere realizzate tra 12 e 20 unità abitative. Per appartamenti più grandi di circa 90 m² nascono circa 14–16 unità, per 75 m² circa 16–20 unità e per appartamenti più piccoli di circa 60 m² fino a 24 unità. Una tipica suddivisione di piano di circa 420 m² per piano permette sia appartamenti più grandi sia diverse unità di dimensioni medie per piano.
Questo oggetto offre agli investitori e agli sviluppatori un’opportunità unica di realizzare una attraente casa multifamiliare in una posizione di assoluta qualità. Con una planimetria flessibile, due fronti stradali e licenze già esistenti, la proprietà offre sicurezza di pianificazione, eccellente potenziale di sviluppo e valorizzazione sostenibile.

La proprietà si trova nella pittoresca comunità di Santa Maria del Cami sull’idilliica isola di Maiorca, in Spagna. Questa posizione ambita si distingue per l’armoniosa combinazione di fascino tradizionale e stile di vita moderno. L’ambiente è caratterizzato da dolci colline e ampie vigne, che offrono uno sfondo attraente per tranquille passeggiate ed escursioni nella natura.

Santa Maria del Cami è nota per la sua vivace scena culturale e per la sua variegata offerta gastronomica. Grazie a ottimi collegamenti di trasporto, anche la vivace capitale insulare Palma e le splendide spiagge della costa sono raggiungibili in breve tempo. La regione offre inoltre una buona infrastruttura con scuole, negozi e strutture sanitarie che soddisfano i massimi standard.

Questa proprietà è ideale per chi desidera godere della autentica vita maiorchina in combinazione con il comfort delle comodità moderne. Un luogo che offre quiete e relax, pur offrendo accesso a un’ampia offerta culturale e sociale.