Villetta a Schiera in vendita in Dénia, Alicante

Presentiamo questo terraccielo adosado costruito nel 2006, in ottime condizioni e pronto per entrare a vivere, situato in una delle zone residenziali più tranquille e pratiche di Dénia. Una proprietà versatile, ideale sia come casa abituale, seconda casa o investimento per affitti, grazie alla sua posizione strategica e al suo eccellente stato di conservazione.

Descrizione dell’immobile
L’immobile dispone di 94 m² utili e 121 m² costruiti, distribuiti su due piani abitabili più un terzo piano con una spettacolare terrazza solarium.
Al piano terra, si accede a una gradevole zona d’ingresso con spazio per lo stoccaggio. La cucina, completamente attrezzata, dispone di elettrodomestici rinnovati tra il 2022 e il 2024, inclusi boiler elettrico, forno, frigorifero, macchina da caffè e lavatrice, tutto in stato praticamente nuovo. In questo piano si trova anche un servizio igienico di cortesia e un luminoso soggiorno-pranzo completamente arredato, con accesso diretto a una terrazza coperta privata e a un piccolo giardino ad uso esclusivo, perfetto per barbecue e riunioni all’aperto. Il giardino è dotato di un limone e un arbusto di oleandro, conferendo un tocco mediterraneo molto gradevole.
Dal giardino si accede direttamente all’area comune con prato, piscina e doccia esterna, uno spazio molto soleggiato durante tutto l’anno, mantenuto dalla comunità, che permette di disfrutarlo senza preoccuparsi della manutenzione.
Il soggiorno dispone di riscaldamento a elementi a infrarossi di alta qualità, programmabili, oltre a aria condizionata caldo/freddo. L’immobile è dotato di televisione spagnola e tedesca ed è predisposto per canali britannici. Tutte le tapparelle hanno sistemi di sicurezza e la casa dispone di allarme collegato a un’azienda di sicurezza.
Al primo piano troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia. La camera matrimoniale secondaria dispone di un piccolo balcone con orientamento nord-ovest e viste sul Castello di Dénia, especialmente bello di notte quando è illuminato. La camera da letto principale offre accesso a un balcone più ampio con orientamento sud-est. Entrambe le camere dispongono di armadi a muro, aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a infrarossi.
Il piano superiore ospita l’elevato valore aggiunto di questa proprietà: una ampia terrazza solarium semi-coperta e semi-scoperta, con orientamento sud e sud-est, che garantisce sole tutto l’anno e viste panoramiche sul Montgó, il celebre parco naturale di Dénia e Jávea, noto per i suoi sentieri escursionistici e l’ambiente protetto. Esiste la possibilità di chiuderla con tende di cristallo per creare un elegante portico in cristallo, in base alle esigenze del futuro proprietario.
L’immobile comprende inoltre un posto auto privato e assegnato, situato proprio accanto all’ingresso.

Urbanizzazione e contesto
L’urbanizzazione è molto tranquilla, con un ambiente internazionale e curato, combinando residenti abituali e proprietari di seconda casa. Si distingue per il basso traffico e la piacevole convivenza.
La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: a soli 1 km dal centro di Dénia, con supermercati come Lidl, Consum o Masymas accessibili anche a piedi. A 2 km dalla spiaggia di sabbia Marineta Casiana e dal porto e Club Nautico di Dénia, a 1,5 km dall’Ospedale La Pedrera, e con caffè e ristoranti a meno di 500 metri. Non è indispensabile avere una macchina.
La zona ha inoltre un interessante potenziale di rivalutazione, poiché il Comune di Dénia ha previsto nelle immediate vicinanze la creazione del parco naturale "Bosc de Diana”, un grande spazio verde con lago, zone naturali e aree di svago, che rinforzerà ulteriormente la qualità della vita e il valore della zona negli anni a venire.
A circa 10 km si trovano diversi campi da golf, e gli aeroporti di Alicante e Valencia si trovano a circa 100 km. Dal porto di Dénia ci sono collegamenti in traghetto con Ibiza, Mallorca, Minorca e Formentera, e la vicinanza alla stazione ferroviaria facilita la connessione con altri comuni della Costa Blanca.

Una proprietà molto completa
Per stato, posizione e dotazioni, questa casa a schiera è una scelta molto equilibrata per chi cerca comodità, sole, tranquillità e vicinanza a tutti i servizi, con un eccellente potenziale sia residenziale che di investimento.