Commerciale in vendita in Racó, Cullera, Valencia

Ampio locale commerciale vicino alla spiaggia del Racó

Presentiamo una proprietà eccezionale per dimensioni e posizione nella zona più prestigiosa di Cullera: la Playa del Racó. Questo ampio locale commerciale di 325 m2 totali si trova in uno stato impeccabile, situato in un contesto privilegiato a soli 100 metri dal lungomare e sotto la sicurezza di una comunità con sorveglianza 24 ore su 24. Al piano terra dispone di una terrazza di 35 m2 che dà accesso al salone principale, dove spicca un bancone che comunica con una cucina open, ideale per ristorazione o servizi al pubblico, due servizi igienici e una porta di accesso posteriore che collega direttamente alle zone comuni dell’urbanizzazione. Inoltre, il locale dispone di una mansarda sotto tetto che funge da camera isolante, per non far accumulare il calore direttamente nel locale. Nel seminterrato conta circa 88 m2, che offre un ventaglio di possibilità. Attualmente è distribuito in due camere doppie e un salone aggiuntivo che potrebbe essere allestito come una terza camera da letto, un bagno completo con doccia e una galleria funzionale per zona lavanderia. Accanto a questa zona troviamo un grande magazzino di 45 m2. Esterno e molto luminoso. Dispone di finestre in alluminio, porte in legno e pavimento in gres. Questa è un’opportunità unica per stabilire un’attività in una posizione strategica e di alta visibilità a Cullera.