Commerciale in vendita in Racó, Cullera, Valencia

091BJLDV325 ampio locale commerciale vicino alla spiaggia del Racó

Presentiamo una proprietà eccezionale per dimensioni e posizione nella zona più prestigiosa di Cullera: la spiaggia del Racó. Questo ampio locale commerciale di 325 m2 totali si trova in condizioni impeccabili, situato in un contesto privilegiato a soli 100 metri dal lungomare e sotto la sicurezza di una comunità con videosorveglianza 24 ore.

Al piano terra dispone di una terrazza di 35 m2 che dà accesso al salone principale, dove spicca un bancone che collega con una cucina office open space, ideale per l’ospitalità o per servizi al pubblico. Offre due servizi igienici e una porta di accesso posteriore che collega direttamente alle aree comuni dell’urbanizzazione.

Inoltre, il locale dispone di una mansarda sotto tetto che funge da camera isolante, per evitare che il calore si accumuli direttamente all’interno del locale. Nel seminterrato dispone di circa 88 m2, che offrono una vasta gamma di possibilità. Attualmente è distribuito in due camere doppie e un ulteriore soggiorno che potrebbe essere predisposto come terza camera da letto, un bagno completo con doccia e una galleria funzionale per l’area lavanderia. Accanto a quest’area troviamo un grande magazzino di 45 m2.

All’esterno e molto luminoso. Dispone di finestre in alluminio, porte in legno e pavimento in gres.

Occasione per avviare un’attività in una posizione strategica e ad alta visibilità a Cullera.