Appartamento in vendita in Marbella, Malaga

Immagina di svegliarti ogni mattina con viste panoramiche mozzafiato a 180° che fondono il vibrante skyline di Marbella, maestose montagne e un assaggio del luccicante Mar Mediterraneo. Questo appartamento di oltre 80 m², con la sua privilegiata posizione centrale a soli 300 metri dalle sabbie dorate di Playa de la Fontanilla e dal dinamico centro urbano, offre un mix imbattibile di comodità e potenziale. Situato vicino al nuovo Stadio Municipale di Marbella—attualmente in ristrutturazione per diventare una sede UEFA Categoria 4 da 10.000 posti entro il 2026-2027—e al Teatro Ciudad de Marbella (un polo culturale da 480 posti che ospita teatro, musica, danza, flamenco e opera in Plaza Ramón Martínez), è circondato da servizi essenziali: fermate degli autobus proprio sotto la porta, supermercati e scuole a soli 25 metri, più facile accesso all'A-7 per viaggi verso Puerto Banús o l'Aeroporto di Málaga. In un mercato in cui gli appartamenti di Marbella hanno registrato una crescita dei prezzi del 15% nel 2025, questa proprietà promette un forte valore di investimento con rendimenti medi del 6-11% per gli affitti.
Con soffitti alti 2,7 m che donano un senso di ariosità, questa residenza al secondo piano esposta a sud, est e ovest (con accesso ascensore) è inondata di luce naturale e presenta una disposizione pratica: ingresso, due camere da letto con armadi a muro, un bagno, una cucina indipendente, un ampio soggiorno-pranzo e una terrazza di 12 m² ideale per il relax. Pur richiedendo una certa modernizzazione (pareti senza gotelé, struttura metallica che permette travi a vista in stile industriale), offre enormi potenzialità—facilmente trasformabile in tre camere da letto e due bagni completi. Questa proprietà di seconda mano in eccellente stato strutturale è pronta per il vostro tocco personale—non perdete questa possibilità infinita in una posizione insuperabile.