Attico in vendita in Nueva Andalucia, Marbella, Malaga

Nueva Andalucía ... Attico duplex di 5 camere da letto e 5 bagni
Un attico duplex meticolosamente ristrutturato, situato nella tranquilla zona residenziale di Nueva Andalucía, Marbella. A pochi minuti da Puerto Banús e dalla famosa Valle del Golf, questa residenza incarna l’eleganza mediterranea contemporanea con viste panoramiche sulla montagna La Concha e un giardino rigoglioso.
Interamente ristrutturata nel 2025, la proprietà combina texture naturali, finiture in noce e un’illuminazione curata per creare un’espressione architettonica senza tempo. la distribuzione su due livelli fluisce in modo fluido,
ancrata da un ampio soggiorno-pranzo open space e una cucina all’avanguardia attrezzata con elettrodomestici Siemens, un’isola in pietra, un frigorifero doppio, una cantina vinicola integrata e una dispensa, ideale per ricevere ospiti con comodità e stile.
La casa dispone di cinque camere da letto dal design splendido e cinque bagni lussuosi, incluse una tranquilla suite principale con terrazza privata, guardaroba e bagno privato in stile spa. Ogni camera offre comfort, privacy e materiali raffinati. La proprietà dispone di balconi e terrazze su tutti i lati, che permettono di godere della luce solare, dell’ombra e della vita all’aperto durante tutto il giorno, ideale per cenare all’aperto, rilassarsi o intrattenere mentre si gusta la vista da ogni angolo.
Progettato per offrire comfort durante tutto l’anno, l’attico include riscaldamento a pavimento, tre sistemi di aria condizionata canalizzati Daikin indipendenti che offrono climatizzazione per zone, finestre a doppio vetro con interruzione termica e un sistema di filtrazione dell’acqua, oltre a un sistema completo di allarme con video sorveglianza.
Include anche un garage doppio, che aggiunge praticità al lusso. Si tratta di una urbanizzazione a bassa altezza ben curata con splendosi giardini comuni e una grande piscina. Con spese condominiali di circa 329 € al mese, offre un rapporto qualità-prezzo eccezionale e privacy in una delle location più ambite di Marbella, vicino a scuole internazionali, ristoranti di lusso, boutique, club di golf e la costa.
Sono ammessi affitti a breve termine, rendendo questa proprietà non solo una casa elegante, ma anche un’enorme opportunità di investimento con un eccellente potenziale di affitto. Durante l’alta stagione, offre la possibilità di generare fino a 10.000 € settimanali di reddito da affitti.
Sia per piacere personale sia per generare reddito passivo, Penthouse Las Lolas offre lusso chiavi in mano, un design impeccabile e un’opportunità unica di vivere in una delle zone più ambite di Marbella.