Area Edificabile in vendita in La Marquesa, Rojales, Alicante

Si offre una parcella di uso terziario situata nel comune di Rojales, in conformità alla normativa urbanistica vigente del comune. La parcella ha una superficie totale di 3.366,79 m², destinata a uso commerciale, il che la rende un’ottima opportunità per lo sviluppo di progetti imprenditoriali e di servizi.

La densità edilizia assegnata è di 0,80 m²/m², permettendo una superficie edificabile approssimativa di circa 2.693,44 m². La normativa autorizza un’altezza massima di 2 piani, con un’altezza totale fino a 7 metri, offrendo flessibilità per la progettazione di edifici funzionali e ben integrati nell’ambiente urbano.

La parcella presenta una configurazione che favorisce l’impianto di attività commerciali, con buone condizioni di accessibilità e visibilità, aspetti chiave per il successo di attività orientate al pubblico. È particolarmente adatta per locali commerciali, ristorazione, uffici, cliniche private, centri di servizi o commercio specializzato.

Un’opportunità interessante per promotori e investitori che cercano suolo terziario con parametri urbanistici definiti, in una zona con domanda crescente e potenziale di sviluppo.

Clima:

Il clima sulla Costa Blanca, spesso considerato il migliore d’Europa, rende possibile uno stile di vita molto sociale e salutare, all’aperto, segnato da impianti sportivi e di ocio, con città turistiche, eccitanti e cosmopolite, che si distinguono per l’offerta di servizi di massima categoria, alcuni dei quali esclusivi, considerati un vero lusso. Tutti essi destinati a una clientela esigente, che cerca qualità e prossimità.

La Costa Blanca registra oltre 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso con eccellenti collegamenti in tutta Europa. L’aeroporto di Alicante-Elche dispone di installazioni moderne e ampie e di un accesso facile e comodo da qualsiasi punto della provincia.

Contesto:

La Costa Blanca continua ad attirare persone da tutta l’Europa e da altri luoghi del mondo, perché offre una qualità di vita unica in uno splendido contesto a ridosso del mare Mediterraneo, circondata da montagne e da una vegetazione rigogliosa.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici che potrai godere lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nella vicina Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, dei paradisi per gli amanti degli sport invernali, con paesaggi naturali incastonati. La Costa Blanca offre uno stile di vita particolarmente ricco, dove le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si combinano con l’interno pieno di montagne e paesi che nascondono cultura e monumenti storici unici al mondo.