Area Edificabile in vendita in La Marquesa, Rojales, Alicante

Si propone un lotto a uso terziario situato nel comune di Rojales, in conformità con la normativa urbanistica vigente del comune. Il lotto ha una superficie totale di 3.366,79 m², destinata a uso commerciale, il che lo rende un’eccellente opportunità per lo sviluppo di progetti imprenditoriali e di servizi.

L’indice edificatorio assegnato è di 0,80 m²/m², consentendo una superficie edificabile approssimativa di 2.693,44 m². La normativa autorizza un’altezza massima di 2 piani, con un’altezza complessiva fino a 7 metri, offrendo flessibilità nella progettazione di edifici funzionali e ben integrati nel contesto urbano.

Il lotto presenta una conformazione che favorisce l’insediamento di attività commerciali, con buone condizioni di accessibilità e visibilità, aspetti fondamentali per il successo delle attività rivolte al pubblico. È particolarmente adatto a negozi, ristoranti, uffici, cliniche private, centri servizi o attività commerciali specializzate.

Un’interessante opportunità per promotori e investitori alla ricerca di un terreno a uso terziario con parametri urbanistici definiti, in una zona caratterizzata da una domanda in crescita e da un potenziale di sviluppo.

Clima:

Il clima della Costa Blanca, spesso considerato il migliore d’Europa, consente uno stile di vita molto socievole e salutare, all’aria aperta, favorito da strutture sportive e ricreative e da città turistiche vivaci e cosmopolite, che si distinguono per la qualità eccellente dei servizi, alcuni dei quali esclusivi e considerati un vero lusso. Tutti sono pensati per una clientela esigente, alla ricerca di qualità e vicinanza.

La Costa Blanca vanta oltre 300 giorni di sole all’anno. Un paradiso ben collegato con tutta Europa. L’Aeroporto di Alicante-Elche dispone di strutture moderne ed è facilmente e comodamente raggiungibile da qualsiasi punto della provincia.

Dintorni:

La Costa Blanca continua ad attirare persone da tutta Europa e da altre parti del mondo, perché offre una qualità della vita unica in una splendida cornice sulle rive del Mar Mediterraneo, circondata da montagne e da una vegetazione rigogliosa.

Oltre ai campi da golf e ai porti turistici di cui si può usufruire lungo tutta la costa, la zona offre anche la possibilità di sciare nella vicina Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, paradisi per gli amanti degli sport invernali, immersi in splendidi paesaggi naturali. La Costa Blanca offre uno stile di vita straordinariamente ricco, dove le migliori spiagge e calette del Mediterraneo si alternano a un entroterra ricco di montagne e borghi che custodiscono una cultura e monumenti storici unici al mondo.