Villa in vendita in Sant Rafael de Sa Creu, Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Situata in un ambiente naturale e privato, questa eccezionale villa di nuova costruzione di 232 m² abbina un’architettura raffinata al fascino atemporale di Ibiza. La proprietà offre non solo tranquillità e privacy, ma anche la libertà di plasmare diversi stili di vita. È completamente legale, pronta per entrare e abitare e dispone di un progetto approvato per una casa per ospiti indipendente di 40 m² con due camere da letto e un bagno, ideale per uso privato, creativo o per ospiti. Si trova a soli 15 minuti dal Morna International College, da Santa Gertrudis e dalla città di Ibiza, con il suo porto turistico, ristoranti e servizi. Le spiagge e altri punti chiave dell’isola sono facilmente raggiungibili. La villa è situata su un terreno pianeggiante di 19.517 m², che garantisce totale privacy e offre una sensazione di libertà molto rara. Il terreno permette di adattarsi a diversi stili di vita, sia ora che in futuro. Un ambiente ispirante per la vita familiare. Per chi valorizza la vita familiare, il terreno offre un ambiente eccezionale. La sua dimensione permette di creare un autentico mondo esterno privato: area giochi, casa sull’albero, zipline, strutture di avventura o zone sportive. I bambini possono crescere circondati dalla natura, con libertà, sicurezza e spazio. Infinite possibilità per altri stili di vita. Il terreno risulta ugualmente attraente anche per chi cerca spazio, creatività o una vita più espressiva. È ideale per avere animali, sviluppare un grande orto o un progetto di permacultura, o creare un ambiente attivo con palestra all’aperto, zone wellness, spazi yoga o persino un campo di paddle temporaneo. Il progetto approvato per la casa degli ospiti permette inoltre usi creativi come studio privato, spazio musicale o alloggio per ospiti. Grazie all’ampiezza del terreno e alla sua privacy naturale, la tenuta è anche adatta per organizzare riunioni, celebrazioni o eventi privati senza influire sull’ambiente circostante. A differenza delle tendenze architettoniche uniformi dell’isola, questa villa è stata progettata consapevolmente per distinguersi. Non sono stati utilizzati cucine o bagni in cemento né pavimenti continui in microcemento, ma una selezione curata di materiali di alta qualità. All’esterno spicca una piscina di acqua salata di 40 m², asse centrale della vita all’aperto. All’interno ci sono tre ampi vani, tutti con bagno en-suite e armadi su misura. L’arredamento di design italiano, i sanitari Cocoon di Piet Boon e i lucernari posizionati strategicamente portano luce, calma ed eleganza. La cucina su misura è dotata di elettrodomestici Bosch, inclusi doppio frigorifero, forno, microonde, piano cottura a incasso e lavastoviglie. Il soggiorno è dotato di mobile TV su misura e camino a bioetanolo. L’abitazione viene venduta completamente arredata e decorata. Include pavimenti in pietra naturale Piedra Paloma con riscaldamento a pavimento, aria condizionata integrata, domotica per illuminazione e accessi, sistema Sonos, pannelli solari, telecamere di sicurezza con accesso remoto, videocitofono e preinstallazione dell’allarme. Grandi finestre in alluminio con vetrocamera consentono una perfetta connessione interno-esterno. L’area esterna è completata da una terrazza coperta con struttura in legno di sabina e dettagli in eucalipto, un uliveto, sistema di irrigazione automatico e illuminazione esterna che valorizza la proprietà di notte. Grazie al terreno pianeggiante e alle dimensioni della parcella, è facile creare nuove zone relax e spazi esterni funzionali in base alle esigenze. Un’opportunità unica per acquisire una villa di nuova costruzione, legale e di alta qualità, in una delle parcelle più versatili della zona, ideale per chi cerca spazio, libertà e qualità della vita.