Villa in vendita in Roses, Girona

Eccezionale villa: viste panoramiche sul mare e prestazioni uniche – In residence atipico con piscina e parcheggio. Scoprite una delle villette più grandi di questo piccolo complesso residenziale. Con i suoi 160 m² costruiti e una vista mozzafiato sul mare di 180° visibile da quasi tutti gli ambienti, questa proprietà ristrutturata è un pezzo raro nel desiderato settore di Canyelles Petites.

Spazi e comfort
La villa gode di un’orientazione sud-ovest ideale e una distribuzione su due livelli:
Zona giorno: un ampio soggiorno-pranzo inondata di luce, una cucina indipendente moderna attrezzata e accesso diretto a una magnifica terrazza con viste panoramiche sulla Costa Brava. Un bagno di cortesia completa questo livello.
Zona notte: il piano inferiore conta 4 camere da letto in totale, inclusa una suite principale con bagno privato. Un grande bagno indipendente (doccia + vasca) serve le altre camere.
Rilassamento: Godetevi un grande solarium attrezzato per l’uso durante tutto l’anno.
Annessi e residenza
Annessi privati: un garage di 20 m² e una grande deposito situato sotto l’abitazione che offre un eccellente spazio di deposito.
Residenza di standing: Piccolo ensemble atipico di sole 12 case, con piscina, zone comuni curate e parcheggio comunitario.
Posizione: Ambiente tranquillo a soli 500 m dalla spiaggia e dai negozi.
Una proprietà poco comune che combina volumi, comfort moderno e viste da sogno.
Certificato di efficienza energetica:
Consumo: E 245 kWh/m² anno
Emissioni: E 50 kg CO2/m² anno