Villetta a Schiera in vendita in Mancor de la Vall, Maiorca

Incantevole abitazione mallorese con storia, carattere e viste aperte a Mancor de la Vall, "Originariamente costruita come Tafona".

Le presentiamo una autentica gemma architettonica mallorese, una casa con storia e anima, costruita nel 1810 e completamente ristrutturata, rispettando la sua essenza tradizionale.
Situata nel centro del delizioso paese di Mancor de la Vall, con una popolazione di circa 1.700 abitanti, situato nella Sierra de Tramuntana, confina con i paesi di Biniamar, Selva, Caimari e Inca, a 245 m sul livello del mare, questa proprietà offre un ambiente di pace, tranquillità e viste aperte che la rendono un rifugio unico.

Caratteristiche principali:
Anno di costruzione: 1810.
Superficie del terreno: 143 m2.
Superficie costruita: 279,88 m2.
Superficie utile: 167,20 m2.
Superficie delle terrazze: 112,68 m2.
Distribuite al piano terra, al piano primo e al soppalco.

Piano terra, 97,02 m2:
Ampio ingresso-disimpegno, con porta d’ingresso emblematicamente principale dell’edificio, in legno di Quercia vecchia, centenaria di origine.
Porta dell’abitazione, blindata con serratura di sicurezza a tre punti.
Soggiorno-pranzo di 13,51 m2.
Cucina americana di design (Espacio Home Design) di 18,78 m2, aperta al soggiorno, attrezzata e integrata con tutti gli elettrodomestici di design all’avanguardia, piano cottura e rivestimenti murari in marmo.
Una camera doppia, con bagno en suite, situata all’esterno della casa, di 16,70 m2.
1 servizio di cortesia di 2,11 m2.
Lavanderia, con motore per piscina di 2,20 m2.

Piano Primo, 57,09 m2:
Due camere doppie luminose di 19,56 m2 e 10,16 m2, con rispettivi bagni en suite di 5,53 m2 e 3,67 m2, e una con armadio incassato, (lucidato a bianco opaco).

Soppalco, 22,40 m2:
Allestito con superficie aperta, con viste aperte.

Spazio esterno:
Piscina moderna di acqua salata di 4 m2 di specchio, con scala in acciaio inossidabile, e luce interna notturna.
Tre terrazze solarium, rivestite di pietra sui muri e pavimenti, a livelli differenti che accompagnano il calore della piscina.

Costruzione e dotazioni:
Portale principale, con pilastri in pietra viva di Binissalem con arco a mezzo punto.
Struttura di muri portanti, a garantire solidità e confort termoico nel corso degli anni.
Facciate, marciapiedi e strade esterne rivestite in pietra.
Restauro di coperture e solai integralmente, tetti con travi in legno lamellare di qualità GL-24.
Scale interne realizzate in lamiera di ferro massiccio di spessore 6 mm, con alzata e pedata visibili, integrate con balaustre esterne in ferro massiccio.

Ristrutturazione integrale:
Impianto elettrico e idraulico.
Infissi esterni: legno di Iroko con doppio vetro Climalit 3+3.
Interni: legno di Iroko, laccato bianco opaco.
Pavimenti: piastrelle di pietra grigie Zarci.
Riscaldamento: sistema autonomo a soffitti, aria condizionata.
Termostato con pompa di calore ad alta efficienza con capacità di 150 litri.
Disponibilità di prese TV e TL.
Lucine a LED.
Orientazione Sud.
Consegna senza mobilio.
Abitazione nuova.

Contesto e sensazioni:
Abitazione premiata dal Comune, con targa commemorativa di uno dei primi dottori del paese, D. Joan Josep Amengual, nato nella proprietà il 20.01.1793.
Il paese di Mancor de la Vall si espande ai piedi del Puig de Massanella (1.364 m),
circondato da montagne.
È una delle migliori zone dell’isola per escursioni e attività all’aria aperta.