Villa in vendita in Algorfa, Alicante

Questa esclusiva villa moderna si trova nel prestigioso La Finca Golf Resort ad Algorfa, sulla soleggiata Costa Blanca. La proprietà combina design contemporaneo, tecnologia all'avanguardia e uno stile di vita mediterraneo confortevole in un ambiente residenziale tranquillo e di alta qualità. La villa è costruita su un terreno di circa 500 m2 e ha una superficie costruita di circa 132 m2. Le ampie terrazze che circondano la proprietà sono progettate per sfruttare al massimo la luce naturale e la vita all'aperto. La terrazza principale ha una superficie di circa 71 m2.

Un vantaggio chiave di questa proprietà è la sua eccellente posizione: la villa si trova a soli 350 m dal campo da golf, in uno dei resort di golf più riconosciuti della regione. Ciò che distingue davvero questa proprietà è la sua infrastruttura tecnologica di alta qualità, qualcosa di raro nelle abitazioni private.

Vita intelligente e domotica. La proprietà è dotata di un moderno sistema di domotica che consente di controllare facilmente diverse funzioni della casa a distanza tramite uno smartphone o un tablet. Questo include, tra le altre cose, l'illuminazione, l'aria condizionata e vari sistemi di comfort. Ciò consente di gestire la proprietà in modo efficiente e comodo, anche quando non si è a casa.

Infrastruttura digitale professionale. La villa dispone di connessione in fibra ottica integrata in una rete interna professionale con cablaggio Ethernet RJ45 Cat6 PoE e attrezzature HPE Aruba Instant On. La rete include punti di accesso WiFi 6 cablati e offre alte velocità di connessione di circa 1200-1300 Mbps tramite Ethernet e 600-700 Mbps tramite WiFi. Questa infrastruttura garantisce una connessione a internet stabile e veloce, ideale per il telelavoro, lo streaming internazionale e applicazioni avanzate di domotica.

Sicurezza. Per una maggiore sicurezza. La proprietà è dotata di un sistema di sicurezza integrato che include: un sistema di allarme controllabile tramite smartphone, telecamere interne ed esterne e un sistema di videosorveglianza con registrazione su un disco rigido dedicato. L'intero sistema può essere controllato e monitorato a distanza.

Impianto elettrico ed energia. L'impianto elettrico è stato potenziato a circa 20 kW con un sistema trifase, che offre una capacità significativamente maggiore rispetto alle abitazioni standard. Inoltre, l'abitazione dispone di un punto di ricarica trifase da 11 kW per veicoli elettrici e pannelli solari collegati alla rete elettrica. L'abitazione ha un certificato energetico A+, il che contribuisce a una maggiore efficienza energetica.

Illuminazione e design. La villa dispone di 58 punti di illuminazione integrati che forniscono un'illuminazione elegante e architettonica sia all'interno che all'esterno. Inoltre, la casa è dotata di diverse lampade di design di Tom Dixon. Queste possono essere acquistate separatamente se desiderato.

Disposizione della casa. La distribuzione attuale della villa include: 2 ampie camere da letto, 2 bagni e 1 bagno indipendente con lavabo • un ampio guardaroba, che può essere convertito in una terza camera da letto. Questa distribuzione offre spazio e comfort aggiuntivi. La distribuzione originale consisteva in 3 camere da letto e 2 bagni, che possono essere ripristinati se desiderato.

Cucina di lusso. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta qualità di Miele e Liebherr, tra cui: frigorifero Liebherr in acciaio inox nero, frigorifero americano Liebherr a quattro funzioni, cantinetta, elettrodomestici Miele integrati, piano cottura di 120 cm, forno di 60 cm, forno di 45 cm, forno a vapore, microonde e cappa aspirante integrata. La cucina completamente attrezzata è inclusa nel prezzo di vendita.

Disponibilità. La proprietà viene offerta pronta per essere abitata. Il proprietario può consegnare la proprietà circa 15 giorni dopo la firma, ritirando solo in anticipo i mobili che l'acquirente non desidera mantenere.

Caratteristiche principali:
Posizione: La Finca Golf Resort, Algorfa, Costa Blanca
Tipo di proprietà: villa indipendente moderna
Superficie costruita: ca. 132 m2
Terreno: ca. 500 m2
Terrazza principale: ca. 71 m2
2 camere da letto / 2 bagni + bagno / 1 bagno indipendente con lavabo
Possibilità di 3 camere da letto, attualmente utilizzato come guardaroba.
Fibra ottica + rete professionale
Sistema di domotica
Sistema di allarme e telecamera
Impianto elettrico trifase (20 kW)
Punto di ricarica per auto elettriche (11 kW)
Pannelli solari
58 punti di illuminazione integrati
Certificato energetico A+
Pronto per trasferirsi.