Villa in vendita in San Juan de los Terreros, Pulpí, Almería

Ville di nuova costruzione a San Juan de los Terreros

L'architettura contemporanea e innovativa delle villette moderne arriva per creare un complesso residenziale situato nella località di San Juan de los Terreros a Pulpí, Almería, nel sud della Spagna. Queste abitazioni curate e il complesso residenziale combinano un eccezionale livello di design e qualità con i più alti standard di sostenibilità e benessere. Abitazioni meticolosamente progettate dal team tecnico di architetti, affinché la luce, l'ampiezza e l'orientamento conferiscano a ogni casa e a ogni lotto un carattere speciale. Spazi unici che aprono la porta a un nuovo stile di vita da godere.

La fondazione e la struttura delle abitazioni sono risolte in calcestruzzo armato e garantite decennialmente. Facciate progettate per ridurre la domanda energetica dell’abitazione, combinate con diversi materiali per ottenere un’estetica coerente in termini di composizione e colore come si riflette nell’infografica. Ample terrazze dotate di robusti parapetti per garantire sicurezza alle balaustre delle terrazze, conferendo ampiezza e luminosità. Le chiusure esterne del terreno verranno trattate con gli stessi materiali utilizzati nell’abitazione, garantendo l’integrazione nel complesso residenziale.

Coperture piane ventilate e isolate su travi, con finiture diverse a seconda della loro posizione e uso. La porta d’ingresso all’abitazione sarà blindata. Le porte della camera da letto principale, dei bagni secondari e dei servizi includeranno serrature. La carpenteria esterna sarà costituita da finestre e balconi in alluminio lucido con persiane scorrevoli a lamelle di alluminio, motorizzate nei soggiorni. Sistema di videocitofono, che garantisce il controllo di accesso individuale per ciascuna delle abitazioni. I bagni saranno dotati di lavabo, wc e doccia, e i servizi disporranno di wc e lavabo. I bagni sono dotati di sanitari dal design moderno, in ceramica vitrificata bianca, marchio Roca e modello Gap, con rubinetteria monocomando cromata o nera opaca a scelta. Le pareti delle docce saranno fissate con vetro temperato di 8 mm con una lunghezza di 80 cm. Ogni pre-installazione è progettata per un sistema di fino a 10 pannelli, che possono essere installati con un inverter solare collegato alla rete elettrica dell’abitazione per minimizzare il consumo energetico. Questi pannelli saranno integrati nel tetto, nell’area di installazione, nascosti dall’esterno dell’abitazione.

L’ingresso d’aria nelle abitazioni sarà assicurato mediante l’uso di un sistema di micro-ventilazione nelle finestre di soggiorno e camere. Scarico di fumo indipendente per cappa aspirante della cucina. Pre-installazione di domotica nell’abitazione con predisposizione per una futura installazione di domotica per controllo climatizzazione e riscaldamento delle stanze, persiane e possibili sistemi di allarme intrusione. Pre-installazione di videosorveglianza nell’area di parcheggio e nelle zone interne del terreno.

Ogni abitazione disporrà di una cucina completamente installata e rifinita nel colore bianco opaco, secondo design, con sistema GOLA. Gli armadi interni saranno bianchi, con ante scorrevoli e cassetti con freno sotto piano cottura in vetroceramica, pronti per installare elettrodomestici a vista. Gli elettrodomestici non sono inclusi. Le camere da letto con armadi a muro saranno consegnate con porte scorrevoli di colore bianco opaco.

Queste abitazioni si caratterizzeranno per la loro efficienza e risparmio energetico, nonché per la loro bassa emissione di inquinanti. Sono progettate con un approccio di maggiore efficienza per un minor consumo energetico, promuovendo un uso razionale dell’energia mentre si cura l’ambiente, la qualità e il comfort climatico all’interno dell’abitazione. I vetri a bassa emissività evitano la dispersione di calore verso l’esterno, traducendosi in un risparmio economico trattenendo il calore all'interno dell’abitazione durante l’inverno e impedendo l’ingresso di calore durante l’estate. I sistemi di climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria sono progettati con sistemi individuali per massimizzare il consumo e l’efficienza di ogni abitazione.

San Juan de los Terreros è una frazione costiera appartenente al comune di Pulpí. È famosa per le sue magnifiche spiagge, le ultime dell’Andalusia. Di fronte alla costa di San Juan de los Terreros si trovano due piccoli scogli naturali di origine vulcanica che formano il Monumento Naturale Isola di Terreros-Isola Nera. Il monumento più caratteristico della località è il Castello di San Juan de los Terreros, costruito nel 1764 su un promontorio dal quale, in giorni limpidi, si intravede gran parte delle coste di Almería e Murcia. Inserito nella tranquillità e bellezza della propria natura, bagnato da spiagge e cale di acque cristalline, classificato tra le migliori in Spagna. Circondato da paesaggi naturali protetti che ci riempiono di calma e al tempo stesso ci rigenerano di energia, grazie a una vivace offerta gastronomica, sociale e sportiva. Ristoranti esclusivi, club sportivi e, naturalmente, eccellenti campi da golf con vista sul mare come Aguilón Golf. Una meta perfetta per divertirsi in famiglia tutto l’anno.