Terreno Non Edificato in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Terreno in vendita a Cala en Blanes di 1.039 m² – Un’opportunità unica per costruire la casa (o l’attività!) dei tuoi sogni.

Presentiamo questo fantastico terreno situato in una delle zone più richieste della costa di Ciutadella: Cala en Blanes.

Con un’ottima posizione in un’area residenziale consolidata e tranquilla, rappresenta una grande opportunità sia per uso personale che come investimento.

Il Comune ha concesso la doppia destinazione urbanistica:
Residenziale e Commerciale
Questo consente di realizzare sia una casa privata sia un progetto a fini commerciali (come un negozio, uno studio professionale, una piccola attività, ecc.).

Parametri urbanistici:

Edificazione consentita: Piano terra + 1 piano (PT+1)

Occupazione massima del lotto: 20%

Indice di edificabilità: 0,35 m²/m²

Distanze dai confini: 5 m fronte / 3 m laterali

Superficie edificabile massima: 363,65 m²

Queste condizioni permettono di costruire un’abitazione o uno spazio commerciale ampio, moderno e su misura.

A due passi dal mare, dalle spiagge e vicino al centro di Ciutadella e a tutti i servizi.