Villa in vendita in Ciutadella de Menorca, Minorca

Vi offriamo questa villa di 289 m² costruiti su un terreno di 1.000 m² nella prestigiosa urbanizzazione di Sa Caleta, a pochi minuti dal centro di Ciutadella, a Minorca.

La casa si sviluppa su due piani: piano terra e piano seminterrato. Dall’ingresso principale, troviamo un disimpegno che ci conduce da un lato alla spaziosa cucina con zona pranzo e lavanderia, con uscita su un portico con terrazza coperta. Sia dal disimpegno che dalla cucina si accede al soggiorno. Questo ha un’uscita esterna sullo stesso portico-terrazza coperto da un lato e sul cortile con un'ampia zona barbecue, area giochi per bambini e adiacente alla piscina con zona giardino. Dall'altro lato del disimpegno, un corridoio ci conduce a due camere matrimoniali con cabina armadio e alla camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato; tutte le stanze sono esterne e hanno uscita sul cortile-giardino.

Attraverso una comoda scala, si accede al piano seminterrato, dove troviamo una grande camera/studio con una grande finestra che fornisce molta luce naturale all'ambiente, un bagno con doccia e il garage con un piccolo ripostiglio.

All’esterno troviamo un ampio giardino con una grande zona patio con barbecue, un bagno con doccia, area giochi per bambini e piscina di 48 m².

La casa è dotata di buoni materiali, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento a pavimento al piano terra e aria condizionata con split freddo-caldo nel soggiorno e nella camera matrimoniale, riscaldamento a gasolio con radiatori nella camera del piano seminterrato, nei bagni e pannelli solari. Inoltre, la proprietà dispone di un pozzo proprio all'interno del terreno. La villa è vicina alla spiaggia di Sa Caleta e al centro della città.

Distribuzione della casa / villa:

Piano terra

Disimpegno
Cucina con zona pranzo
Lavanderia
Soggiorno
Corridoio disimpegno
2 camere matrimoniali con cabina armadio
Bagno
Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato
Portico-terrazza coperta
Piano seminterrato

Camera/studio
Bagno
Garage e ripostiglio
Esterno

Patio con barbecue e zona giochi per bambini
Bagno con doccia
Piscina
Zona giardino
Caratteristiche

Terrazza
Piscina
Giardino
Garage
Luce naturale
Riscaldamento a pavimento
Parcheggio
Cabina armadio
Finestre con doppio vetro
Ripostiglio
Pannelli solari
Licenza turistica
Lavanderia
Esterno
Cucina attrezzata
Riscaldamento
Barbecue
Aria condizionata
Superficie costruita: 289 m²

Certificato energetico dell'immobile: E