Terreno Non Edificato in vendita in Coves Noves, Es Mercadal, Minorca

Terreno a Coves Noves, molto vicino a Arenal d'en Castell e Port Addaia, con vista sul mare.

Il Piano Parziale di Cuevas Nuevas II, per la sua adattamento al PTI, approvato definitivamente dal Consiglio Insulare di Minorca il 26 settembre 2005, prevede le seguenti norme edilizie per la zona di ordinamento isolata:

Zona di ordinamento isolata:
Uso: Residenziale e turistico in tipologia unifamiliare isolata. Per abitazione unifamiliare isolata si intende la tipologia in cui il lotto è destinato alla costruzione di una sola abitazione separata da tutti i confini laterali. Tuttavia, l'uso di abitazione unifamiliare isolata comprende il complesso residenziale che, anche su un unico lotto di dimensioni sufficienti, prevede la costruzione di diverse abitazioni unifamiliari isolate, a condizione che l'area totale del lotto e il numero di abitazioni progettate rispettino lo standard di densità della zona e che gli edifici rispettino tutte le normative applicabili per questa zona.

· Edificabilità: Edificabilità netta su lotto di 0,35 m2st/m2.

· Altezza massima dell'edificio: Piano terra + 1, equivalente a 7 metri.

· Lotto minimo: Il lotto minimo sarà di 600 m2, ad eccezione dei lotti separati prima dell'approvazione del PTI che non raggiungono questa superficie.

· Facciata minima: 15 metri

· Occupazione massima: PT: 30%; 1P: 15%.

· Separazioni: Sulle strade: 5 metri; ad altre soglie: 3 metri; tra edifici sullo stesso lotto: 3 metri.